Bungalow à vendre à Las Filipinas, Alicante

Nous vous présentons ce superbe bungalow, une maison de plain-pied, avec 2 chambres, une salle de soleil et un solarium sur le toit, dans le secteur très recherché de Blue Lagoon !

À seulement 2 min à pied des premiers bars et à 3 min du mini-marché ouvert 24/7, et à 10 min à pied de Villamartin Plaza.

Extérieur : Vous disposez d’un petit jardin à l’avant, orienté Nord-Est, idéal pour vous mettre à l’abri du soleil en ces jours de chaleur. En revanche, le magnifique jardin à l’arrière est orienté Sud-Est : bien que ce soit un véritable piège à soleil pour ceux qui aiment le soleil, il y a un superbe petit coin à l’abri où vous pourrez vous détendre et profiter de l’été sans être dans la chaleur directe, ou bien vous pourriez en faire un bar !

De plus, comme vous pouvez le voir sur les photos, il y a une zone de gazon artificiel de bonne qualité.

Bien qu’il n’y ait pas de piscine, regardez notre vidéo drone pour voir ce que les autres voisins ont fait. Dans le jardin arrière, si vous ouvriez les garde-corps (balustrades) pour n’en faire qu’une seule grande zone, ce jardin se transformerait en taille et offrirait de la place pour une piscine de taille standard ou une piscine d’eau peu profonde plus petite (coût très approximatif : de 12 000 à 20 000 € selon de nombreux facteurs).

Solarium sur le toit — pour les vrais amateurs de soleil, ou pour profiter d’un meilleur ensoleillement en hiver.

Entrer dans la propriété : En entrant, vous traversez une terrasse vitrée. Parfait pour profiter du soleil, et idéal en hiver, pour vivre en extérieur à l’écart du froid. Cet espace pourrait facilement, sous réserve des autorisations d’urbanisme, être agrandi afin d’être utilisé comme espace intérieur supplémentaire, en étendant la cuisine et le coin salon, et, sur le côté, vous pourriez conserver cet espace comme zone intérieure, afin de ne pas perdre la possibilité d’avoir une salle de soleil.

En entrant dans la maison, vous passez les portes-fenêtres françaises doubles vitrages vers le salon, la cuisine et la salle à manger en open space.

La cuisine est spacieuse et moderne, avec une porte sur le côté donnant sur le jardin arrière. Le salon dispose de la climatisation. À l’arrière du salon, vous avez la chambre principale avec un climatiseur. 2e chambre et salle de bain.

Frais de la communauté : 130 € par an (car il n’y a pas de piscine ni d’entretien des jardins).
IBI - Suma 319,42 € (taxe municipale).

Emplacement : Blue Lagoon est un secteur très recherché pour quelques raisons : il y a beaucoup de bungalows pour les personnes qui préfèrent la vie de plain-pied, et c’est tellement proche de tout.

- 5 minutes des courts de padel
- 5 minutes du mini-golf Greenlands
- À seulement 2 minutes à pied de quelques bars et restaurants locaux, dont 5 minutes plus loin, Bar 22 et RJ’s (anciennement Captain Morgans)
- 3 minutes à pied du mini-marché ouvert 24/7
- 10 min à pied de Villamartin Plaza
- 5 minutes à pied des bars de Sliders et Boris’s (super pour jouer au billard ou aux fléchettes) avec des télévisions pour les sports, plus de nombreux autres bars et restaurants, dont 2 chinois, 1 indien et le fabuleux Greek Tavern

Il y a également 4 parcours de golf de championnat à quelques minutes de route de la propriété, Villamartin étant le plus proche.

On trouve également un long canal qui traverse Las Ramblas jusqu’à des zones comme Villamartin et San Miguel de Salinas. Idéal pour se rendre à pied à différents endroits, et c’est aussi une superbe piste/circuit pour faire du vélo.

La Fuente est une zone commerciale, avec de nombreux magasins, bars et restaurants. Vous y trouverez aussi les supermarchés Aldi et Mercadona. Tout cela se trouve à seulement 2 minutes en voiture de la propriété.

La Zenia Boulevard, qui propose plus de 150 magasins, bars et restaurants, se trouve à seulement 5 minutes en voiture.

Les superbes plages de la Costa Blanca sont à votre porte — à moins de 8 minutes en voiture.

Une vidéo sera ajoutée prochainement pour cette propriété.