Villa/Maison à vendre à Jerez de la Frontera, Cadix

Magnifique chalet à vendre dans un quartier résidentiel calme, familial, sans pour autant renoncer au confort de vivre en ville.

Il dispose d’un terrain de 724 m2 et d’une habitation de 453,28 m2 construits.

Dès l’entrée, un vaste hall accueillant vous accueille, mettant en valeur un élégant escalier.

Sur le côté, vous trouverez un pratique WC invités, discret et confortable pour les visiteurs.

Le salon, le coin salon et la salle à manger sont entièrement ouverts grâce à de larges portes coulissantes, formant un espace lumineux et permettant une communication visuelle entre eux. Le salon s’impose comme la zone centrale, dominé par une cheminée qui apporte chaleur et caractère, ainsi que par plusieurs fenêtres qui le relient au jardin. En réalité, toutes les pièces disposent de grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle à la maison. À côté du salon se trouve le coin salon, qui crée une ambiance plus intimiste, pensée pour la lecture, la télévision ou de sympathiques moments de convivialité. De l’autre côté, on trouve une grande salle à manger, idéale pour accueillir d’inoubliables repas en famille.

La cuisine est spacieuse et lumineuse, entièrement équipée, et allie fonctionnalité et confort. Sur l’un des côtés, une zone spécifique est réservée pour placer une table du quotidien. Une porte la relie à la salle à manger, facilitant ainsi le service et l’organisation. Une autre porte la relie à l’extérieur et à la zone de buanderie.

La zone de service, composée d’une chambre et d’une salle de bain, est située à côté de la cuisine.

Depuis le salon, on accède directement à un vaste porche couvert, idéal pour déjeuner en plein air, organiser des réunions familiales ou simplement se détendre tout en profitant d’une agréable vue sur le jardin et de longues après-midi au bord de la piscine.

Les escaliers du hall mènent au premier étage, où l’on trouve une galerie allongée aux plafonds hauts, très lumineuse, et qui distribue les pièces : toutes spacieuses, avec des placards intégrés entièrement aménagés et des salles de bain privatives, modernes, ainsi que des fenêtres apportant de la clarté.

La chambre principale est spacieuse, lumineuse et très confortable. Sur toute la longueur de deux murs, elle dispose de nombreux placards intégrés entièrement aménagés à l’intérieur, avec des zones distinctes pour suspendre les vêtements, des tiroirs avec façade en verre, des étagères ainsi qu’un espace pour les chaussures et les accessoires, offrant une grande capacité de rangement.

La chambre donne sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine.

La salle de bain privative, spacieuse et moderne, est équipée de deux vasques pour faciliter le quotidien.

Les autres chambres sont également spacieuses, avec des salles de bain privatives dotées de fenêtres apportant une abondante lumière naturelle, et avec des placards intégrés entièrement aménagés.

À côté de la cuisine, un escalier dissimulé derrière une porte descend au demi-sous-sol. Celui-ci dispose de fenêtres dont la hauteur permet d’apercevoir une partie de la zone extérieure, évitant l’impression d’être au niveau sous-sol et apportant beaucoup de lumière naturelle.

On y trouve une salle de sport ainsi que deux salles composées d’un coin salon et d’une zone de lecture ou de travail, séparées par une cloison vitrée : ainsi, les deux ambiances sont différenciées sans perdre la sensation d’espace et de continuité visuelle, offrant un style moderne et permettant à la lumière naturelle de circuler entre les espaces. On y trouve également un dressing pour les vêtements hors saison et un débarras.

Depuis le sous-sol, on accède au garage souterrain pouvant accueillir une voiture et des motos, avec une porte automatique depuis la rue.

Il y a un grand débarras dans la zone à côté de la buanderie.

La maison offre toutes les commodités : fenêtres Climalit, air froid/chaud centralisé avec régulateur indépendant dans chaque pièce, générateur d’électricité en cas de panne du réseau électrique, et installation d’alarme.

Jardin agréable avec piscine d’eau salée.