Terre non Aménagée à vendre à Elche / Elx, Alicante

Parcelle rustique de 10.640 m² à Matola (Elche) avec eau d’irrigation en fonctionnement

À vendre : magnifique parcelle rustique de 10.640 m² (selon le Registre de la Propriété) située dans le secteur de Matola (Elche), avec un accès exceptionnel grâce à un chemin goudronné et très proche de l’A-7, ce qui facilite les déplacements vers Elche et les communes voisines.

Le terrain présente une valeur ajoutée importante : l’eau d’irrigation est déjà opérationnelle. Il s’agit d’une parcelle « communera » de la Communauté de Régants 4º Levante et 7ª Peña (intégrée à Riegos de Levante), avec compteur installé, enregistrée et pleinement opérationnelle. Le droit d’irrigation se transmet avec la propriété, permettant de commencer à utiliser l’alimentation dès le premier jour, sans démarches supplémentaires.

Caractéristiques :
- Superficie au Registre : 10.640 m².
- Accès par chemin goudronné.
- Très bonne situation, à côté de l’A-7.
- Eau d’irrigation en fonctionnement.
- Dossier à jour : note simple du Registre, reçus d’eau et IBI.

Usages autorisés
- Culture et exploitation agricole (agrumes, légumes, arbres fruitiers, etc.).
- Investissement patrimonial à long terme.
- Espace pour les loisirs, les activités récréatives ou le stockage de la machinerie et des véhicules liés à l’activité agricole.

Ne dispose pas de raccordement électrique.

Si vous cherchez une propriété spacieuse, bien desservie et avec de l’eau d’irrigation disponible, c’est une excellente occasion de développer un projet agricole ou de réaliser un investissement d’avenir.

Demandez plus d’informations ou planifiez une visite sans engagement.