Terre non Aménagée à vendre à Elche / Elx, Alicante

Parcelle agricole de 10 640 m² à Matola (Elche), avec eau d’irrigation opérationnelle
Magnifique parcelle agricole de 10 640 m² à vendre (selon le registre foncier), située dans le secteur de Matola (Elche), bénéficiant d’un excellent accès par une route goudronnée et à proximité immédiate de l’A-7, ce qui facilite les déplacements vers Elche et les localités voisines.
Le bien dispose d’un atout majeur : un réseau d’irrigation déjà opérationnel. Il est membre de la Communauté d’irrigants 4º Levante et 7ª Peña (intégrée à Riegos de Levante) et dispose d’un compteur installé, activé et pleinement opérationnel. Le droit d’irrigation est cédé avec la propriété, ce qui permet de commencer à utiliser l’approvisionnement dès le premier jour, sans formalités supplémentaires.
Caractéristiques :
Superficie enregistrée : 10 640 m².
Accès par une route goudronnée.
Très bon emplacement, à proximité de l’A-7.
Eau d’irrigation opérationnelle.
Documents à jour : extrait du registre foncier, factures d’eau et taxe foncière (IBI).
Usages autorisés
Culture et exploitation agricoles (agrumes, légumes, arbres fruitiers, etc.).
Investissement patrimonial à long terme.
Espace de loisirs ou de détente, ou destiné au stockage de machines et de véhicules liés à l’activité agricole.
Pas de raccordement électrique.
Si vous recherchez une vaste propriété bien desservie et disposant d’eau d’irrigation, voici une excellente occasion de développer un projet agricole ou de réaliser un investissement à long terme.
Demandez plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sans engagement !
Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique (CEE) en cours de validité.