Appartement à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Réf. LZ260626MAR Exceptionnel bijou en première ligne de plage – Puerto Banús.
Il existe des logements qu’on achète simplement… et d’autres qui représentent une opportunité unique de posséder une parcelle de l’un des endroits les plus exclusifs de la Méditerranée.
Nous vous présentons cette magnifique habitation de 93 m², située en première ligne de plage à Puerto Banús, dans la zone la plus prestigieuse et la plus commerçante du port, où le luxe, la gastronomie, les boutiques internationales et la mer se conjuguent pour créer un art de vivre incomparable.
Depuis le salon et sa spacieuse terrasse, vous pourrez profiter de vues spectaculaires et ouvertes sur la mer, avec accès direct à la promenade maritime et à la plage, pour vivre chaque jour au son des vagues en vedette.
Le logement conserve la solidité et le charme des constructions de 1973, offrant une structure exceptionnelle et un caractère architectural aujourd’hui difficile à trouver. À noter : son élégante cheminée au design classique, une pièce pleine de personnalité qui apporte chaleur et distinction au salon.
La distribution actuelle offre :
• Grande chambre.
• Grande salle de bain complète.
• Salon-salle à manger lumineux avec des vues impressionnantes sur la Méditerranée.
• Cuisine indépendante intégrée de manière fonctionnelle à l’espace de vie.
• Fantastique terrasse face à la mer, couverte et intégrée au salon.
L’un de ses grands atouts est son énorme potentiel de revalorisation, car il est possible de redistribuer l’habitation afin de créer une deuxième chambre et une deuxième salle de bain, la transformant en un bien encore plus exclusif et mieux adapté aux besoins actuels.
Une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence privilégiée en bord de mer que pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif unique dans l’une des localisations les plus demandées et les plus prestigieuses de toute la Costa del Sol.

Charges :
Communauté : 900€/mois
IBI : 950€/an
Ordures : 350€/an

Vivre ici, ce n’est pas seulement acheter un logement ; c’est profiter chaque jour du véritable art de vivre de Puerto Banús.

Frais inclus dans le prix.