Villa/Maison à vendre à Purias, Lorca, Murcie

Villa détachée de 2/3 chambres et 1 salle de bain, avec un grand grenier au sol pouvant être converti en un logement supplémentaire, pré-installation pour chauffage central ; sur un terrain entièrement clôturé et fermé par portail de 5001 m2 de terres agricoles, avec un certain nombre d’arbres fruitiers, située à seulement 3 minutes en voiture d’un bar/restaurant, à 5 minutes en voiture du village de Purias avec de nombreuses commodités, à 6-7 minutes du centre commercial en plein air « Parque Almenara », à moins de 10 minutes en voiture de la grande ville historique de Lorca, et à 25 minutes en voiture de la station balnéaire côtière d’Águilas. Il y a suffisamment d’espace pour une piscine, qui peut être construite légalement avec l’autorisation nécessaire. La villa peut également être étendue légalement et un garage peut aussi être construit si souhaité.

Autorisation d’habitation accordée.

Eau du réseau et électricité raccordées. Également eau agricole raccordée.

Surface habitable de la maison : 153 m2.

Taxe d’habitation d’environ 300 euros, payée annuellement.

Accès par route asphaltée excellent, avec les 100 derniers mètres par une piste en terre compacte. Un portail d’entrée en fer forgé électronique permet d’accéder à l’avant de la propriété, avec une grande aire de stationnement en gravier à l’avant, sur les côtés et à l’arrière de la propriété.

La propriété est en parfait état et se compose de :

Un escalier mène à une terrasse avant couverte avec vue sur les montagnes lointaines. Porte d’entrée de la maison. Celle-ci s’ouvre ensuite sur un grand hall d’entrée. Une porte à gauche donne sur une cuisine équipée vaste et lumineuse avec coin repas, des éléments de qualité, des plans de travail en quartz, des appareils électriques, ainsi que de grands rangements (pantry) attenants. Depuis la cuisine, deux portes-fenêtres donnent sur la grande terrasse arrière couverte.

En revenant au hall, à l’avant, une porte mène au spacieux salon, lui aussi avec des portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse arrière couverte, avec des vues spectaculaires sur la campagne environnante et les montagnes.

Également depuis le hall, immédiatement à droite se trouve un grand espace qui pourrait facilement être converti en une 3e chambre simple. C’est aussi ici que l’accès pourrait être aménagé vers l’étage supérieur, si souhaité.

Depuis le hall, à droite, un couloir mène à une salle de douche aérée et lumineuse avec une grande douche à l’italienne. Plus loin dans le couloir, on trouve 2 grandes chambres doubles, toutes deux avec placards intégrés. Entre les 2 chambres se trouve une petite pièce utilisée pour le rangement.

La propriété bénéficie de :

Pré-installation pour chauffage central.

Eau du réseau et électricité. Également eau agricole raccordée. Télévision espagnole.

Internet sans fil. Un accès Internet par satellite est également disponible.

La propriété est située sur 5001 m2 de terrain fertile et irrigué, entièrement plat, entièrement clôturé et fermé par portail. Il y a plusieurs arbres fruitiers et il reste encore beaucoup d’espace pour que l’acheteur apporte sa touche personnelle au jardin, ainsi que pour un potager, si souhaité.

Conformément aux règles locales de construction, il reste suffisamment de marge pour agrandir la maison ou pour des dépendances telles qu’un atelier ou une pièce de rangement, jusqu’à un total de 300 m2.

Une piscine est également autorisée ici, avec l’autorisation requise.

Située dans une zone rurale avec quelques voisins autour, mais à seulement 5 minutes en voiture du village de marché de Purias avec de nombreuses commodités (supermarché, station-service, bars, pizzería, restaurants, banques, un grand marché du dimanche, centre médical, pharmacie), à 6-7 minutes du centre commercial en plein air « Parque Almenara », à moins de 10 minutes en voiture de la grande ville historique de Lorca, et à 25 minutes en voiture de la station balnéaire côtière d’Águilas.

Mobilier négociable.