Maison de Ville à vendre à Paterna de Rivera, Cadix

Spacieuse maison de ville d’angle avec 5 chambres, 2 salles de bains et demie, piscine privée, garage, jardins et terrasses, à seulement 40 minutes de la côte.

Cette superbe propriété est située au cœur d’un village blanc traditionnel appelé Paterna de Rivera, à seulement 10 minutes en voiture de Medina Sidonia. Bien que moins connu que la plupart des villages blancs de la province, Paterna de Rivera est réputé pour le flamenco et l’abondance de produits locaux cultivés dans la campagne fertile environnante.

La Casa Pepa a été entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme : elle dispose désormais d’une superbe piscine privée, d’un garage agrandi, de fenêtres en PVC à double vitrage, d’un chauffage électrique, d’un système d’eau chaude solaire et d’une installation photovoltaïque qui réinjecte l’électricité non consommée dans le réseau national. Bien que ces travaux aient permis de répondre aux besoins de la vie moderne, les propriétaires ont su préserver le caractère et le charme de la maison, notamment grâce aux arches décoratives de la terrasse principale et aux magnifiques carreaux espagnols de style traditionnel.

Cette grande maison familiale ou résidence secondaire est équipée d’une cuisine moderne aménagée avec des appareils électroménagers, d’un îlot central avec plaque de cuisson et d’un espace pour les repas. Le salon principal, lumineux et aéré (45 m²), s’étend sur toute la longueur de la maison et dispose d’un poêle à bois d’angle qui en fait un espace douillet en hiver, tandis que les plafonniers avec ventilateur aident à rafraîchir la pièce en été. Il y a aussi une salle à manger séparée. Au rez-de-chaussée, tu trouveras également un petit bureau ainsi qu’un WC avec lavabo.

Un escalier partant du salon mène au 2e étage, où se trouvent quatre chambres doubles, dont l’une dispose d’une salle d’eau attenante, ainsi qu’une chambre simple. La spacieuse chambre parentale, équipée de placards intégrés, se trouve en face de la salle de bains principale, dotée d’une baignoire et d’une cabine de douche séparée. De là, tu peux accéder au balcon supérieur d’où tu pourras profiter d’une vue sur le jardin ensoleillé et la piscine. Un escalier partant de cette terrasse mène à la buanderie, équipée d’un lave-linge et d’un espace de rangement, qui donne à son tour accès à la vaste terrasse sur le toit offrant une vue sur la ville et la campagne environnantes.

En plus de ses nombreux espaces de vie intérieurs, cette maison de ville rénovée offre également beaucoup d’espace à l’extérieur. Située sur un terrain d’angle, elle dispose d’un jardin avec pelouse et d’arbres fruitiers. La piscine privée est installée dans un endroit ensoleillé, à côté d’un joli patio et d’un coin repas en plein air. Elle dispose également d’un garage récemment agrandi avec un atelier, accessible depuis la terrasse et les jardins.

Paterna de Rivera est un petit village espagnol où règne un fort esprit communautaire. On y trouve de nombreux commerces, bars et restaurants pour ses quelque 6 000 habitants. Il dispose également d’une salle omnisports de grande taille et d’un excellent centre aquatique municipal avec trois piscines distinctes. Paterna compte une école maternelle, une école primaire et un collège qui va jusqu’au baccalauréat.

Les habitants peuvent profiter de la vie à la campagne tout en étant à seulement 40 minutes de la côte atlantique et de Cadix, la capitale provinciale, à 30 minutes de l’aéroport de Jerez, à une heure des aéroports de Séville et de Gibraltar, et à moins de deux heures et demie de l’aéroport de Málaga.

Paterna de Rivera est également tout près du magnifique parc national de Los Alcornocales, un endroit fantastique pour se promener et pique-niquer. Paterna de Rivera est proche de certains des plus beaux paysages de campagne d’Andalousie, avec de riches prairies qui servent de pâturages à certains des plus importants élevages de taureaux d’Espagne.

Surface construite totale env. : 223 m²
Garage env. : 48 m²
Surface totale du terrain env. : 294 m²
Statut : Zone urbaine
Classement CEEE : À confirmer