Finca/Maison de Campagne à vendre à La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almería

Maison de campagne détachée pour rénovation complète avec près de 7 000 m² de terrain à La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almeria

Cette maison de campagne indépendante à La Algarrobina offre une opportunité aux acheteurs souhaitant entreprendre un projet complet de rénovation dans un cadre rural paisible. Située entre Vera et Cuevas del Almanzora, à seulement 5 minutes des deux villes et proche du Desert Springs Golf Resort, la propriété bénéficie d’un accès facile depuis une route asphaltée tout en offrant de l’intimité et un terrain étendu.

La maison nécessite une rénovation complète. Des travaux de rénovation ont eu lieu et sont restés inachevés. C’est un projet idéal pour quelqu’un souhaitant rénover et redessiner l’intérieur afin de créer une maison adaptée à ses goûts et besoins.

La propriété a une superficie construite de 140 m² et comprend actuellement :
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• Cuisine
• Salon et salle à manger spacieux
• Porche arrière

Il y a également un garage ou un entrepôt de 40 m², idéal pour un stockage ou un atelier, ainsi qu’un enclos de 13 m².

L’un des points forts de la propriété est son terrain généreux. La maison se dresse sur un terrain de 4 246 m² planté d’oliviers matures, et un terrain adjacent de 2 743 m² est inclus dans la vente, ce qui donne une superficie totale de 6 989 m². Le terrain bénéficierait d’un défrichage et d’un entretien régulier, mais les oliviers ont un excellent potentiel de prospérité avec les soins appropriés, créant un cadre méditerranéen attrayant.

Construit en 2001, le bien est vendu avec un AFO enregistré (Asimilado Fuera de Ordenación). Ce statut légal reconnaît le bâtiment existant et permet de rénover et réaménager entièrement l’intérieur de la maison. Cependant, les acheteurs doivent être conscients que l’extérieur est généralement limité à la structure existante, ce qui signifie que les extensions ou modifications extérieures importantes ne sont pas autorisées selon la réglementation actuelle en matière d’urbanisme.

La réglementation municipale actuelle interdit également la construction d’une piscine. Toutefois, de nombreux biens individuels voisins dans la région possèdent des piscines.

Cette propriété convient surtout aux acheteurs à la recherche d’un véritable projet de rénovation avec un terrain étendu, des oliviers matures et la possibilité de créer une maison de campagne dans un emplacement pratique proche des commodités.

Veuillez noter : le prix demandé est ferme et ne peut pas être négocié.

AFO enregistré (Asimilado Fuera de Ordenación)
Emplacement : La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almeria

Services : eau de secteur, électricité de secteur, téléphonique possible, internet possible