Terre non Aménagée à vendre à Lezuza, Albacete

Terrain urbain à vendre à Lezuza (Albacete) – 2 586 m² avec un excellent potentiel de développement

Prix : 175 000 €

Terrain urbain situé sur Calle Calvario, dans la commune de Lezuza (Albacete), offrant des opportunités pour un projet de développement résidentiel ou un investissement immobilier.

D’une superficie totale de 2 586 m², ce terrain se distingue par sa taille généreuse, son emplacement stratégique au cœur de la ville et des conditions d’urbanisme polyvalentes.

Caractéristiques clés

Emplacement : Calle Calvario, Lezuza (Albacete), Espagne.
Superficie du terrain : 2 586 m².
Catégorie urbaine : Terrain urbain consolidé.
Usage principal autorisé : Résidentiel.
Typologie de construction : Aménagement traditionnel en îlot fermé entre des propriétés mitoyennes.
Grand terrain offrant plusieurs possibilités de développement.
Accès direct depuis une voie publique.
Environnement résidentiel établi et paisible.

Points forts d’urbanisme

Les réglementations actuelles permettent un large éventail d’options de développement :

- Usage résidentiel en tant qu’activité principale autorisée.
- Compatibilité avec des usages commerciaux, bureaux, hôtellerie, éducation, santé, administration et certains usages industriels légers, sous réserve des réglementations d’urbanisme locales.
- Hauteur maximale de construction jusqu’à deux étages plus un niveau sous combles.
- Possibilité d’intégrer des aménagements sous combles et des espaces en toiture conformément à la réglementation locale.
- Coefficients d’occupation du sol favorables, permettant une utilisation efficace du terrain.
- Convient au développement de plusieurs maisons individuelles, de maisons de ville, ou d’un projet résidentiel plus vaste.

Emplacement et environnement

Lezuza est une commune offrant de l’histoire, des services et une excellente qualité de vie, située à proximité de la ville d’Albacete. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme, avec un accès pratique aux commodités essentielles, notamment :

- Hôtel de ville
- Centre médical
- Établissements d’enseignement
- Commerces et services de proximité
- Installations sportives et de loisirs
- Accès routiers vers Albacete et les communes voisines

Son emplacement offre un cadre de vie résidentiel, dans la tranquillité, avec accès aux services essentiels et aux infrastructures.

Idéal pour

- Promoteurs immobiliers
- Projets de logement résidentiel
- Construction de maisons individuelles familiales
- Projets de maisons de ville (townhouses)
- Projets d’investissement
- Acheteurs recherchant un terrain urbain avec un potentiel d’appréciation à long terme

Une excellente opportunité d’investissement

La taille du terrain, sa catégorie urbaine et ses conditions de développement favorables en font une opportunité foncière très intéressante à Lezuza, avec un potentiel de projet résidentiel de qualité dans une zone qui combine accessibilité, qualité de vie et perspectives d’investissement.

À propos de Lezuza

Lezuza est l’une des communes historiquement significatives de la province d’Albacete, connue pour le site archéologique de Libisosa, considéré comme l’un des établissements ibéro-romains les mieux conservés de la région Castilla-La Mancha. La ville propose des services au quotidien, notamment des structures de santé, des écoles, des centres sportifs, des commerces, des restaurants, des services bancaires et des équipements municipaux.

Située à environ 40 kilomètres d’Albacete, Lezuza bénéficie d’une excellente accessibilité tout en conservant le charme et la tranquillité d’une ville espagnole traditionnelle, entourée de paysages ouverts de campagne et des paysages de La Mancha.

Prix demandé : 175 000 €