Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Située dans le site protégé du Parc Naturel du Montgó, cette villa méditerranéenne pleine de charme offre 4 chambres, 2 salles de bains et 268 m² de surface habitable sur un terrain de 1.152 m², avec une piscine privée et un hébergement indépendant pour les invités. Comme le parc interdit toute nouvelle construction, la végétation environnante est permanente : un cadre paisible, accessible en environ 15 minutes depuis Jávea comme depuis Dénia.

L’accès se fait par un portail coulissant électrique donnant sur un garage et sur un parking pouvant accueillir quatre véhicules. La petite maison, actuellement utilisée comme studio d’art, se trouve à côté de l’entrée et fait partie de l’hébergement pour les invités, qui dispose de sa propre entrée privée, indépendante de la maison principale.

La maison principale s’ouvre sur un vaste espace utilisé comme studio d’artiste, avec vues directes sur le massif du Montgó. Cette pièce donne accès à un espace de vie décloisonné qui comprend un coin studio, une cheminée encastrée et des détails décoratifs d’inspiration arabe. Une cuisine ouverte avec buanderie intégrée mène à une salle à manger indépendante avec accès au jardin. Tous les sols sont revêtus de carreaux traditionnels en terre cuite et tous les murs ont été repeints récemment.

La maison principale comprend deux chambres doubles, chacune avec dressing, qui partagent une salle de bain familiale avec douche. L’appartement d’invités, auquel on accède de façon indépendante, se compose d’une zone salon-salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une chambre double donnant sur une terrasse/patio privé et d’une salle de bain avec douche. Une quatrième chambre entièrement fermée se trouve dans le même patio, avec sa propre porte et sa propre fenêtre.

À l’extérieur, le jardin, orienté est, a été conçu dans un esprit du sud : plusieurs terrasses distinctes, des coins romantiques, des patios couverts et en plein air, des bassins avec des poissons et une terrasse sur le toit-terrasse. La piscine privée est entourée de pierre naturelle et dispose d’une zone de détente intégrée dans l’eau, à côté d’un coin relax et d’une salle à manger extérieure couverte.

La propriété dispose d’un chauffage central au gaz dans l’ensemble de la maison, d’Internet par fibre optique et de la climatisation dans la chambre principale. L’orientation générale couvre les quatre expositions, ce qui assure une bonne luminosité à différents moments de la journée dans les diverses zones de vie et sur les terrasses.

La villa se trouve dans un emplacement central au Montgó, entre Jávea et Dénia, à une courte distance à pied du phare du Cap de Sant Antoni, d’un monastère, d’anciens moulins à vent, d’un restaurant local, de zones de pique-nique et d’un vaste réseau de sentiers de randonnée. Le centre de Jávea comme celui de Dénia sont à environ 15 minutes en voiture.