Villa/Maison à vendre à Gérone ville, Gérone

Projet exceptionnel aux multiples possibilités
Rarement une propriété de cette ampleur se trouve en plein centre urbain. Située entre les quartiers les plus emblématiques de Gérone (Barri Vell - Sant Daniel - Vista Alegre - Eixample), cette demeure offre un potentiel extraordinaire, aussi bien pour l’investissement que pour une résidence privée haut de gamme.

Avec une superficie totale de 5.500 m², la propriété se divise en deux zones :
•2.800 m² exploitables selon les besoins de n’importe quelle famille (Résidentiel ou Activité).
•2.700 m² d’espaces extérieurs plats sur une terrasse naturelle avec un immense jardin, offrant des vues panoramiques impressionnantes sur les montagnes et sur une partie de la ville, à admirer à chaque coucher de soleil.

La maison, dans son état actuel, dispose d’un lumineux séjour-salle à manger ouvert, d’une cuisine de type américaine et de 4 chambres dont 3 suites, chacune avec sa salle de bain, réparties sur 170 m². Sa surface peut être triplée grâce à une rénovation radicale afin d’en tirer le meilleur parti. À l’extérieur, son jardin de style palatial s’étend jusqu’à une zone de piscine privée, deux zones barbecue, une zone de potager et de ferme, et plus en hauteur vers sa terrasse naturelle.

Un domaine de ces caractéristiques, avec un emplacement aussi privilégié, est pratiquement unique à Gérone. Il se trouve à seulement quelques minutes à pied des zones touristiques les plus fréquentées, tout en bénéficiant d’une tranquillité offerte par son environnement, et devient un lieu stratégique pour les activités adaptées à la croissance socio-économique de cette ville.

Un oasis unique, avec un potentiel extrêmement élevé, où qualité de vie, prestige et rentabilité vont de pair.

Faites de cet endroit idyllique le foyer parfait pour votre famille.