Appartement à vendre à El Botanic, Valence ville, Valence

Élégant appartement de standing au design contemporain avec rénovation intégrale sur Gran Vía Fernando el Católico

Appartement de grand standing situé sur la Gran Vía Fernando el Católico. Ce bien d'exception associe le charme de l'architecture bourgeoise à une rénovation intégrale au design contemporain, pensée pour offrir de grands volumes, une luminosité exceptionnelle et un confort absolu. Les hauts plafonds ornés de moulures d'origine, les vastes baies vitrées et les prestations haut de gamme font de cette propriété une adresse exclusive au cœur de la ville.

Caractéristiques principales :
- 124 m² construits
- Rénovation intégrale de style loft en conservant le caractère bourgeois d'origine
- 2 chambres (anciennement 4)
- Suite parentale avec dressing
- 2 salles de bains complètes, dont une en suite
- Grand séjour avec salle à manger donnant sur le balcon
- Cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central en quartzite Blue Macauba
- Grand balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre principale
- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage Climalit
- 7e étage avec ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite
- Immeuble bourgeois d'angle construit en 1962, parfaitement entretenu
- Revêtement de sol continu Tarkett
- Isolation thermique et acoustique des façades, murs mitoyens et plafonds
- Système de recirculation d'eau chaude Rinnai
- Adoucisseur d'eau et surpresseur individuel
- Climatisation centralisée Mitsubishi
- Panneaux chauffants en céramique indépendants
- Installation centralisée de télécommunications et éclairage LED

Situé dans un immeuble construit en 1962 et conçu par José Cort Botí, cet appartement se trouve sur la Gran Vía Fernando el Católico. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre historique, les jardins du Turia ainsi que les principaux services de la ville. Le quartier offre un large choix de commerces, restaurants, établissements scolaires, transports en commun et espaces verts, créant un équilibre entre le dynamisme urbain, le confort et une excellente qualité de vie.