Villa/Maison à vendre à Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Vous recherchez une propriété spacieuse, polyvalente et située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Blanca ? Cette magnifique villa individuelle située à Los Balcones, Torrevieja, représente une opportunité exceptionnelle.

Implantée sur un vaste terrain de 800 m2 exposé plein sud, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement toute l'année, offrant intimité, confort et un art de vivre méditerranéen incomparable. Répartie sur deux niveaux indépendants, reliés par un escalier intérieur mais également dotés d'entrées extérieures séparées, elle est idéale pour une grande famille, plusieurs générations sous le même toit, recevoir des invités ou générer des revenus grâce à la location saisonnière.

Caractéristiques principales

150 m2 habitables répartis sur deux niveaux.
Terrain privé de 800 m2 avec jardin méditerranéen facile d'entretien et système d'arrosage automatique.
4 grandes chambres avec placards intégrés.
3 salles de bains modernes, dont une en suite.
2 cuisines indépendantes entièrement équipées.
Grande piscine privée entourée de terrasses ensoleillées et d'espaces de détente.
Espace repas extérieur, stores et agréables coins de repos pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Vue dégagée sur la célèbre Lagune Rose de Torrevieja, où il est possible d'admirer les flamants roses au lever et au coucher du soleil.
Portail électrique et parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Construite en 1982, la villa est parfaitement entretenue et bénéficie d'une construction particulièrement solide.

Une propriété aux multiples possibilités

Grâce à son agencement, cette villa peut être utilisée comme deux logements totalement indépendants.

Rez-de-chaussée

Parfait pour accueillir des invités, des membres de la famille ou pour la location touristique. Il comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres doubles et deux salles de bains complètes, dont une en suite.

Étage principal

Le logement principal dispose d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre double et d'une salle de bains complète. Cet étage donne accès à une agréable terrasse orientée sud-est, idéale pour prendre son petit-déjeuner tout en admirant les reflets du soleil sur la Lagune Rose.

Vivre à Los Balcones

Los Balcones est l'un des quartiers résidentiels les plus réputés et les plus établis de Torrevieja, apprécié pour son calme, ses larges avenues et son excellente qualité de vie.

Sa proximité avec le Parc Naturel des Salines crée un microclimat unique, considéré comme l'un des plus sains d'Europe, avec plus de 300 jours de soleil par an et une température moyenne annuelle d'environ 18 °C.

Son emplacement est idéal :

À seulement 2 km de l'Hôpital Universitaire de Torrevieja.
À quelques minutes des supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants ouverts toute l'année.
À moins de 10 minutes en voiture des plages de Punta Prima et Playa de los Náufragos, toutes deux récompensées par le Pavillon Bleu.
À proximité du centre commercial Habaneras et de nombreuses activités de loisirs.
À quelques minutes des prestigieux parcours de golf de Villamartín Golf et Las Colinas Golf & Country Club.
À environ 50 km de l'Aéroport International d'Alicante-Elche, facilement accessible.

Une excellente opportunité d'investissement

Grâce à son vaste terrain, son excellente exposition plein sud, ses deux logements indépendants et son emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle, aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire que comme investissement offrant un fort potentiel de rentabilité locative.