Terrain à Bâtir à vendre à Pueblo Nuevo, Madrid ville, Madrid

Sur l’avenue Daroca, l’une des zones résidentielles les plus recherchées au sein de la M-40, sont mises en vente deux parcelles urbaines mitoyennes qui, acquises ensemble, offrent une superficie totale de 612 m2. Une opportunité exceptionnelle pour développer deux villas indépendantes ou un projet résidentiel exclusif en plein cœur de Madrid, une rareté de plus en plus grande sur le marché.

Surfaces et coefficient d’occupation du sol
Parcelle 1 : 343 m2
Coefficient d’occupation du sol (approx.) : 275 m2 pour une maison unifamiliale.

Parcelle 2 : 269 m2
Coefficient d’occupation du sol (approx.) : 225 m2 pour une maison unifamiliale.

Superficie totale conjointe : 612 m2
Prix conjoint : 800.000 €

Ces parcelles permettent de concevoir des habitations modernes, efficaces et entièrement personnalisées : distribution sur mesure, jardin privé, piscine, terrasses, garage, espaces de loisirs ou bureau. Un projet pensé pour celles et ceux qui recherchent l’exclusivité et la liberté architecturale sans renoncer au confort de vivre au cœur de Madrid.

Emplacement privilégié au sein de la M-40
Le secteur offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et accès immédiat à l’ensemble des services : écoles, supermarchés, centres commerciaux, installations sportives, espaces verts et d’excellentes liaisons avec la M-30, la M-40 et le centre de Madrid. De plus, il dispose de transports en commun à quelques minutes.

Idéal pour les particuliers ou les promoteurs
L’achat conjoint permet de :

Construire deux villas indépendantes de 275 m2 et 225 m2.

Développer un projet familial avec deux logements proches.

Réaliser un investissement stratégique dans une zone où l’offre de terrain urbain est minimale.

Une occasion unique à Madrid
Trouver des parcelles urbaines disponibles au sein de la M-30 devient de plus en plus difficile. Si vous recherchez l’exclusivité, l’intimité et la possibilité de créer une habitation neuve entièrement sur mesure, cet ensemble de parcelles représente une opportunité exceptionnelle.