Villa/Maison à vendre à Ayamonte, Huelva

Bienvenue à Costa Esuri, une zone résidentielle exclusive, reconnue pour sa modernité et son développement rapide.

C’est une occasion exceptionnelle pour les familles, grâce à son environnement paisible, ses jardins paysagers et ses parcs, ainsi que pour les investisseurs qui souhaitent profiter de l’augmentation de la valeur de la région, avec les développements à venir dans le secteur.

La propriété est située à seulement 7 km d’Ayamonte, l’une des villes les plus ensoleillées d’Espagne et l’une des destinations les plus recherchées de la Costa de la Luz, réputée pour sa gastronomie, ses plages, ses parcours de golf, son ensoleillement toute l’année et sa qualité de vie.

Découvrez une maison contemporaine à l’architecture moderne et aux vues ouvertes spectaculaires sur le pont reliant Ayamonte au Portugal. Située le long d’un parcours de golf, la propriété bénéficie de vues sans interruption, car les aménagements futurs ne pourront pas obstruer ce panorama.

La propriété se compose de :
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Cuisine entièrement équipée
- Spacieuse pièce de vie et salle à manger
- Piscine privée
- 2 terrasses
- Grand garage privé pouvant accueillir plusieurs véhicules

En détail

La propriété est répartie sur deux étages, avec la possibilité de créer un troisième niveau grâce à l’accès existant au toit (castillete).

Rez-de-chaussée

L’entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, le garage étant immédiatement à droite. Le garage offre de la place pour plusieurs véhicules et pourrait être couvert ou partiellement fermé afin d’apporter une protection supplémentaire à un véhicule si vous le souhaitez.

En entrant dans la propriété, vous trouverez une salle de bains sur la droite, suivie de deux chambres de belle taille situées de part et d’autre du couloir. Cela mène au cœur de la maison : une vaste et lumineuse pièce de vie et salle à manger à concept ouvert, avec de grandes baies vitrées du sol au plafond qui inondent l’espace de lumière naturelle.

La pièce de vie donne directement sur une véranda couverte à l’avant de la propriété, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur ou pour se détendre.

À l’arrière de la maison, au-delà de la véranda, se trouve la piscine privée, entièrement ouverte au soleil. Une douche extérieure pratique est située sur la terrasse à côté de la piscine, vous permettant de profiter pleinement des environs et des vues panoramiques.

À côté de la fenêtre de la cuisine donnant sur le patio, il y a un espace prévu pour l’installation d’une pièce technique/buanderie (non incluse dans le prix de vente).

Premier étage

L’étage supérieur comprend la remarquable chambre principale, avec sa propre salle de bains attenante et sa terrasse privée. Depuis là, vous pouvez surplomber la piscine et profiter de vues encore plus spectaculaires.

Si un espace de vie supplémentaire est nécessaire, il existe également la possibilité d’étendre cette chambre avec une rénovation légère, si le futur propriétaire le souhaite (non incluse dans le prix de vente).

Potentiel troisième étage

La propriété inclut également l’accès à une pièce surélevée en toiture (castillete), offrant la possibilité de créer un troisième niveau, sous réserve du projet propre de l’acquéreur et de toute autorisation nécessaire (non incluse dans le prix de vente).

La propriété est vendue non meublée, ce qui offre une page blanche au nouveau propriétaire pour la personnaliser et l’adapter à son mode de vie ou à ses projets d’investissement.