Finca/Maison de Campagne à vendre à Portocolom, Felanitx, Mallorca

Finca exclusive avec licence ETV, piscine, petite maison d’invités et énergie durable à Majorque
Découvrez cette impressionnante finca située sur un vaste terrain d’environ 18.000 m², clôturé par un mur en pierre.

La finca bénéficie d’un emplacement privilégié au sud-est de Majorque, à moins de 5 minutes de Portocolom, l’un des plus beaux et authentiques ports naturels de l’île. Elle est également proche de la Réserve Naturelle de S'Algar, un espace protégé d’une grande valeur paysagère qui offre calme, nature et des panoramas méditerranéens spectaculaires.

Cette élégante maison d’environ 350 m² construits, achevée en 2001, allie intimité, confort, durabilité et un fort potentiel de rentabilité.

La propriété dispose d’une licence touristique ETV en vigueur, ce qui en fait une excellente opportunité, aussi bien comme résidence privée que comme investissement pour une location de vacances légale.

La maison compte 4 à 5 chambres et 3 salles de bains complètes, en plus d’un WC d’invités actuellement en rénovation. Trois chambres ont été récemment rénovées (2022/2023) avec des sols exclusifs de Huguet, apportant design et qualité.

Le confort est garanti toute l’année grâce au chauffage central au fioul avec radiateurs dans toutes les pièces et à la climatisation froid/chaud dans toutes les chambres. Le salon principal dispose en outre d’une cheminée chaleureuse.

En termes d’efficacité et de durabilité, la finca offre une installation photovoltaïque de 10 kW (2024), un système d’adoucissement de l’eau, deux grandes citernes de 30.000 litres chacune et un puits privé, garantissant une autonomie totale en eau.

À l’extérieur, se distingue une spectaculaire piscine de 72 m², récemment rénovée et convertie en système d’eau salée avec une nouvelle technologie, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

La propriété comprend également une petite maison indépendante d’environ 30 m², parfaite comme maison d’invités, studio ou petit « tiny house ».

En complément, elle dispose d’un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, offrant aussi un espace de rangement.

Une finca unique qui combine ampleur, intimité, durabilité, licence touristique et un excellent potentiel de rentabilité dans l’une des zones les plus recherchées de Majorque.

Principales caractéristiques de la finca

- Emplacement privilégié à moins de 5 minutes de Portocolom et proche de la Réserve Naturelle de S'Algar.
- Terrain d’environ 18.000 m².
- Habitation principale d’environ 350 m² construits.
- Construction achevée en 2001.
- Licence touristique ETV en vigueur pour 8 pax.
- Répartition de 4 à 5 chambres et 3 salles de bains complètes, en plus de 1 WC d’invités actuellement en rénovation.
- Trois chambres rénovées entre 2022 et 2023 avec des carreaux exclusifs de Huguet.
- Chauffage central au fioul avec radiateurs dans toutes les pièces.
- Climatisation froid/chaud dans toutes les chambres.
- Grand salon-salle à manger avec cheminée.
- Installation photovoltaïque de 10 kW installée en 2024.
- Système adoucisseur d’eau récemment installé.
- Puits privé.
- Deux grandes citernes de 30.000 litres chacune.
- Spectaculaire piscine de 72 m², récemment rénovée avec système d’eau salée et nouvelle machinerie.
- Petite maison indépendante d’environ 30 m², idéale comme maison d’invités, studio ou hébergement supplémentaire.
- Garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules.
- Environnement naturel privilégié avec grande intimité, tranquillité et excellentes liaisons vers les plages, le port de plaisance, les restaurants et les services de la zone.