Bungalow à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons ce superbe bungalow, une maison de plain-pied avec 2 chambres, une salle de soleil (sun room) et un solarium sur le toit, dans le secteur très recherché de Blue Lagoon.
Situé à seulement 2 minutes à pied des premiers bars et à 3 minutes de la supérette ouverte 24/7, et à 10 minutes à pied de Villamartin Plaza.

**Extérieur :**
Vous disposez d’un petit jardin de façade, orienté Nord-Est, idéal pour échapper au soleil ces journées chaudes. Le charmant jardin arrière est orienté Sud-Est ; bien qu’il soit un véritable piège à soleil pour ceux qui adorent le soleil, il y a une fantastique zone abritée (snug) où vous pourrez profiter de l’été sans être en chaleur directe. Ou peut-être préféreriez-vous en faire un bar.
Comme vous le verrez sur les photos, il y a une zone de pelouse artificielle de bonne qualité.
Bien qu’il n’y ait pas de piscine, envisagez ce que d’autres voisins ont fait. Dans le jardin arrière, si vous ouvriez les balustrades, en créant une seule grande zone, ce jardin gagnerait considérablement en superficie et offrirait de la place pour une piscine de taille standard ou une plus petite piscine type « plunge pool » (coût très approximatif : entre 12 000 € et 20 000 €, selon de nombreux facteurs).
Solarium sur le toit pour les vrais amateurs de soleil ou pour profiter d’un meilleur soleil en hiver.

**Entrer dans le logement :**
Dès votre entrée, vous pénétrez dans une terrasse vitrée. Parfaite pour s’asseoir à l’abri du soleil et idéale pour l’hiver, avec une vie en extérieur loin de la fraîcheur.
Cette zone pourrait facilement être agrandie, sous réserve des autorisations d’urbanisme, pour être utilisée comme espace intérieur supplémentaire, en étendant la cuisine et le salon, tout en conservant ce côté comme espace intérieur, afin de ne pas perdre la possibilité d’avoir une salle de soleil (sun room).

En entrant dans la maison, vous accédez aux portes-fenêtres françaises vitrées doubles, donnant sur un salon, une cuisine et une salle à manger ouverts sur l’ensemble.
La cuisine est spacieuse et moderne, avec une porte latérale vers le jardin arrière.
Le salon dispose de la climatisation.
À l’arrière du salon se trouvent la chambre principale (master bedroom) avec unité de climatisation, ainsi que la 2e chambre et la salle de bain.

**Charges de la communauté :** 130 € par an (car il n’y a ni piscine ni jardins).
**IBI - Suma :** 319,42 € (taxe communale).

**Emplacement :**
Blue Lagoon est un secteur très recherché pour plusieurs raisons : il y a beaucoup de bungalows pour les personnes qui préfèrent la vie de plain-pied, et c’est tellement proche de tout.
À 5 minutes des terrains de padel et à 5 minutes du mini-golf Greenlands.
À seulement 2 minutes à pied, vous avez des bars et des restaurants locaux, notamment à 5 minutes de Bar 22 et de RJ's (anciennement Captain Morgans).
À 3 minutes à pied de la supérette ouverte 24/7.
À 10 minutes à pied de Villamartin Plaza.
À 5 minutes à pied des bars de Sliders et de Boris's (super pour jouer au billard ou aux fléchettes, avec des télévisions pour les sports) ainsi que de nombreux autres bars. Les restaurants comprennent 2 restaurants chinois, 1 restaurant indien et la fabuleuse taverne grecque.
Vous trouverez également 4 parcours de golf de championnat à quelques minutes de route de la propriété, Villamartin étant le plus proche.
Un long canal traverse Las Ramblas jusqu’à des zones comme Villamartin et San Miguel de Salinas. Idéal pour se rendre à pied à différents lieux et également pour faire de super sorties à vélo.
La Fuente est une zone commerciale pleine de boutiques, bars et restaurants, avec les supermarchés Aldi et Mercadona. Tout cela se trouve à seulement 2 minutes en voiture de la propriété.
La Zenia Boulevard, avec plus de 150 boutiques, bars et restaurants, se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
Les superbes plages de Costa Blanca sont à votre porte, à moins de 8 minutes en voiture.