Appartement à vendre à San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Opportunité d’investissement exceptionnelle à Sant Jordi de Ses Salines, l’un des secteurs les plus recherchés et les mieux desservis d’Ibiza.

La vente porte exclusivement sur le terrain avec permis de construire accordé et projet approuvé pour la réalisation d’un ensemble résidentiel de 4 villas avec piscines privées. Les images présentées dans la documentation sont des rendus architecturaux illustrant le projet autorisé. Les villas ne sont pas vendues en tant que biens neufs achevés.

Le projet est prévu sur un terrain urbain d’environ 1.925 m² et autorise la construction de deux villas individuelles et de deux villas jumelées, représentant une surface construite hors sous-sol de 753,96 m², à laquelle s’ajoutent les sous-sols, les espaces extérieurs privatifs et les piscines individuelles.

Le projet approuvé comprend :
• 2 villas individuelles de 305 m² chacune, sur des parcelles de 590 m² et 541 m².
• 2 villas jumelées de 295 m² chacune, sur des parcelles de 382 m² et 412 m².
• Piscine privée pour chaque villa.
• 4 chambres et 4 salles de bains par habitation.
• Une architecture contemporaine répondant aux standards actuels du marché résidentiel haut de gamme d’Ibiza.

Le principal atout de cette opération réside dans la possibilité de démarrer le développement immédiatement, sans avoir à supporter les délais et les incertitudes liés aux démarches administratives et à l’obtention des autorisations d’urbanisme, un avantage devenu particulièrement précieux sur le marché ibizien.

Situé à Sant Jordi de Ses Salines, le projet bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes seulement de la ville d’Ibiza, de l’aéroport, de Marina Botafoch, de Playa d’en Bossa et des plus belles plages du sud de l’île. Un secteur particulièrement recherché aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de prestige.

Cette acquisition représente une opportunité idéale pour les promoteurs, investisseurs et professionnels de l’immobilier souhaitant développer un programme résidentiel neuf dans une zone où l’offre reste limitée et la demande soutenue, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation et une rentabilité attractive à l’issue du projet.

Une occasion d’acquérir un terrain constructible avec permis accordé dans l’un des marchés immobiliers les plus exclusifs et les plus dynamiques de la Méditerranée