Finca/Maison de Campagne à vendre à Espinagar, Manacor, Mallorca

Cette finca magnifiquement rénovée dans les terres de la côte Est allie le charme historique à une technologie moderne. Des pièces lumineuses aux tons sable et gris chaleureux, de grandes terrasses avec vue lointaine sur la mer et une piscine accueillante créent un lieu de détente pour les familles et les amis, à seulement un court trajet en voiture des plages et des localités telles que Manacor, Portocolom et Porto Cristo.

Pour celles et ceux qui recherchent un confort moderne et le calme méditerranéen dans une finca élégante avec vue sur la mer.

Équipements & Points forts
• Finca entièrement rénovée, d’environ 100 ans (2019), avec une palette de couleurs uniforme en tons sable et gris
• Salon lumineux et spacieux et salle à manger séparée avec structure de voûte et coin lecture
• Quatre chambres à coucher avec salle de bains privative (en suite), armoires encastrées, climatisation et fenêtres
• Cuisine moderne, chaleureuse, avec accès à la terrasse et vue en direction de la mer, comprenant les appareils encastrés
• Pompe à chaleur pour le chauffage au sol, climatisation et eau chaude, classe énergétique B selon le certificat énergétique
• Installation de détartrage, câblage IP, Internet via Starlink et WLAN dans la maison, sur les terrasses et au niveau de la piscine
• Système KNX avec écran tactile Basalte et installation de musique extérieure avec plusieurs haut-parleurs et caisson de basses
• Fenêtres double vitrage au style bois avec fonction oscillo-battante, persiennes en bois dans les chambres
• Système d’alarme de Prosegur, alimentation électrique via Endesa, raccordement à l’eau avec compteur et fosse de clarification/infiltration
• Entièrement meublée et décorée dans un style méditerranéen cohérent

Espaces extérieurs
• Grande terrasse devant le salon avec pergola et vaste coin salon
• Autre terrasse à l’arrière avec accès direct depuis la cuisine
• Grande piscine orientée vers la mer (env. 4 x 12 m) avec large escalier d’accès sur toute la largeur du bassin
• Piscine d’eau salée avec installation d’électrolyse, automate PH et pompe à chaleur pour chauffer l’eau de la piscine
• Four à pierre typique majorquin et espace barbecue pour profiter de moments conviviaux en plein air
• Grand terrain de finca avec murs en pierre naturelle, oliviers et vue dégagée sur le paysage
• Escalier extérieur depuis la terrasse principale vers l’une des chambres à l’étage supérieur
• Différents espaces terrasse et assises pour le soleil et l’ombre

Parking & Annexes
• Entrée sur la propriété avec portail automatique
• Zone de stationnement latérale sous les arbres pour plusieurs véhicules
• Trois pièces de rangement et techniques pour la technique de la piscine, le chauffage et un espace de stockage supplémentaire

La finca se situe dans la zone d’Espinagar sur le territoire communal de Manacor, intégrée dans le paysage doucement vallonné de l’Est de Majorque. Ici, les vignobles, les champs, les oliveraies et de longues vues sur la nature dessinent le paysage, tandis que la côte, avec ses criques et ses formations rocheuses, n’est qu’à un court trajet en voiture. Les plages de Cala Murada et de Cales de Mallorca ainsi que les ports animés de Porto Cristo et Portocolom offrent des possibilités variées pour se baigner, flâner et sortir.

Manacor, en tant que deuxième plus grande ville de l’île, constitue le centre économique de la région et propose une excellente infrastructure avec des possibilités de shopping, des soins médicaux, des restaurants et des écoles. La ville est connue à l’international grâce à la Rafael Nadal Akademie, qui associe sport, formation et lifestyle et attire des personnes du monde entier. Depuis la finca paisiblement située, on rejoint aussi bien la côte que Manacor facilement, de sorte que l’idylle rurale et un bon accès s’associent de manière idéale.