Appartement à vendre à Santa Margarida, Roses, Gérone

Opportunité d’investissement à Salatar – appartement à vendre avec locataires en place

Découvrez ce magnifique appartement situé au 31, rue Joanot Martorell, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Salatar, à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate de tous les services, commerces, restaurants et espaces de loisirs de Santa Margarita.

Le logement comprend deux grandes chambres, une salle de bains complète et une distribution fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter d’un maximum de bien-être. Son lumineux salon-salle à manger d’environ 30 m2 constitue un espace spacieux et chaleureux, parfait pour se détendre et partager des moments agréables.

La cuisine indépendante est entièrement équipée et offre tout le confort nécessaire au quotidien. Depuis la grande terrasse, vous pourrez profiter d’agréables vues latérales sur la mer ainsi que de l’excellent climat de la région tout au long de l’année.

L’appartement dispose également de la climatisation, d’une place de parking privative et d’un accès à une belle piscine communautaire, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

Le bien est actuellement loué, avec un contrat en vigueur jusqu’en novembre 2026, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate que pour les acquéreurs souhaitant disposer du logement à court terme pour un usage personnel ou de vacances.

Une occasion d’acquérir un bien dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer et bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation.

Certificat énergétique: 4LQCQPH3R
• Consommation : F 221 kWh/m2 par an
• Émissions : E 37 kg CO₂/m2 par an

Certificat d’habitabilité : CHG01192224001

Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.