Local Commercial à vendre à Novelda, Alicante

RE/MAX vous présente cette magnifique propriété, disponible à la vente, située dans l’une des zones les plus dynamiques et fréquentées de Novelda. Situé exactement sur la rue Alfonso XII, à l’angle avec la rue Capellán Margall, ce bien se distingue par sa visibilité incomparable et son incroyable polyvalence, idéal aussi bien pour créer une entreprise que pour un projet résidentiel exclusif.

Caractéristiques principales

- Emplacement en angle : En faisant un pan coupé entre deux rues principales, le bien offre une façade très spacieuse qui multiplie l’entrée de lumière naturelle et assure un fort impact visuel.
- Agencement ouvert : Un espace entièrement dégagé, sans obstacles architecturaux, vous permettant de concevoir l’aménagement parfait depuis zéro.
- Double ventilation : Grâce à sa position d’angle, le bien bénéficie d’une ventilation croisée exceptionnelle, un atout clé et très sain, aussi bien pour l’activité commerciale que pour le confort résidentiel.

Une toile vierge : votre commerce ou votre prochain chez-vous

La polyvalence de cette propriété est sa plus grande qualité. Sa structure ouverte et ses caractéristiques techniques ouvrent un éventail de possibilités :

- Projet résidentiel (changement d’usage en logement) : En étant en angle et en disposant d’une double ventilation, il répond aux exigences idéales pour le transformer en un spectaculaire logement au rez-de-chaussée. Parfait pour concevoir un loft au style moderne, un appartement avec des pièces donnant sur l’extérieur, très lumineux, ou un logement entièrement accessible et sans escaliers.
- Commerce de détail (retail) et restauration : Boutique de mode, alimentation gastronomique, café ou boulangerie avec dégustation, en profitant du flux constant de clients potentiels dans cette zone très fréquentée.
- Bureaux et cabinets professionnels : Agences de services, conseils ou cliniques recherchant un emplacement représentatif, accessible et très lumineux, pour leurs employés et leurs clients.

Investissement commercial ou votre prochain projet de logement ? Vous choisissez.

Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir un espace avec autant de possibilités de revalorisation dans l’un des meilleurs emplacements de Novelda. Espace, lumière, ventilation et rentabilité se conjuguent dans cette propriété.