Villa/Maison à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Bienvenue dans une villa qui est bien plus qu’un simple foyer. Un lieu où chaque journée commence par des vues spectaculaires et se termine par des couchers de soleil inoubliables.

Située dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives de Moraira, à La Arnella, cette élégante villa offre des vues panoramiques impressionnantes sur la mer Méditerranée, la baie d’El Portet et les montagnes de Cumbre del Sol. Intimité, art de vivre méditerranéen et confort s’unissent dans un bien unique.

Le terrain de 976 m2 a été soigneusement conçu et dispose de vastes terrasses, d’un joli jardin à faible entretien avec arrosage automatique et d’une magnifique piscine chauffée à l’eau salée. L’espace extérieur propose également deux coins lounge couverts, un jacuzzi, une cheminée décorative, un barbecue et une élégante cuisine d’été entièrement équipée avec des menuiseries en verre, idéale pour en profiter toute l’année.

La villa a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de haute qualité, alliant le charme méditerranéen à un design moderne.

L’entrée comprend une porte automatique et un système de sécurité avec caméras contrôlé via une application mobile. Le vaste hall mène à un garage double avec point de charge pour véhicules électriques.

Le lumineux salon-salle à manger s’ouvre grâce à de grandes portes coulissantes sur la naya couverte et les terrasses ensoleillées, permettant de profiter des vues impressionnantes depuis presque n’importe quelle pièce. Un poêle à pellets apporte une atmosphère chaleureuse pendant l’hiver.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un design moderne et un accès direct à l’extérieur.

À ce niveau, on trouve deux chambres et une élégante salle de bain. L’étage supérieur abrite la suite principale exclusive avec dressing ouvert, salle de bain en suite et une vaste terrasse privée offrant des vues spectaculaires sur El Portet, la mer Méditerranée, le Peñón de Ifach, Bernia et Cumbre del Sol.

Le bien dispose également d’un appartement indépendant pour invités avec accès privé, comprenant une chambre, une salle de bain, un salon avec cuisine ouverte et une terrasse couverte, idéal pour recevoir la famille ou des amis en toute intimité.

La maison est complétée par un vaste débarras avec zone de buanderie, une salle technique pour la piscine et une cave à vin.

En matière d’efficacité énergétique, la villa intègre 39 panneaux solaires avec 6 batteries de stockage, réduisant considérablement la consommation électrique. Elle dispose également d’un sol chauffant au gaz dans les salles de bain, de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et d’une certification énergétique B.

Caractéristiques principales :

• Emplacement exclusif à La Arnella, Moraira
• Vues panoramiques sur la mer, El Portet et Cumbre del Sol
• Orientation sud
• Terrain de 976 m2
• Surface habitable env. 227 m2
• Surface construite env. 248 m2
• Rénovation complète en 2023
• 3 chambres et 2 salles de bain
• Appartement indépendant pour invités
• Piscine chauffée à l’eau salée
• Jacuzzi et cuisine d’été de luxe
• Plusieurs terrasses et zone barbecue
• Garage double avec chargeur pour voiture électrique
• Sol chauffant au gaz dans les salles de bain et climatisation
• 39 panneaux solaires avec 6 batteries
• Cave à vin
• Jardin avec arrosage automatique
• Système de sécurité avec caméras

Un bien d’exception qui combine une architecture élégante, une technologie de dernière génération et l’une des plus belles vues de toute la Costa Blanca. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de haut niveau.