Villa/Maison à vendre à Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Villa mitoyenne spacieuse à vendre à distance de marche de la plage à Albir.

Cette villa mitoyenne spacieuse est située dans un emplacement privilégié au cœur d’Albir, sur un terrain plat de 542 m² et à seulement 200 mètres de la plage. Grâce à sa situation centrale, les écoles, les supermarchés, les restaurants, les installations sportives, les services médicaux et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied.

Le bien propose une surface construite de 169 m² répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres doubles, deux salles de bains et une pièce de buanderie. À l’étage supérieur, vous trouverez un spacieux salon, une cuisine attenante, ainsi qu’une chambre double avec salle de bains privative. Le salon et la chambre ont tous deux un accès direct à une terrasse. Le logement est équipé d’une climatisation chaud et froid dans le salon et les chambres, et bénéficie également d’une pré-installation pour un chauffage central au gaz.

À l’extérieur, la villa dispose d’un jardin généreux avec plusieurs arbres fruitiers, dont un oranger, un citronnier, un grenadier et un néflier du Japon. Il y a également largement de place pour construire une piscine privée. Le jardin entièrement clôturé offre beaucoup d’intimité.

Un atout particulièrement intéressant est que le bien est légalement divisé en deux logements distincts, chacun avec son propre titre de propriété, son enregistrement cadastral, son certificat énergétique et sa licence de location touristique. Cela en fait non seulement une maison familiale idéale, mais aussi une excellente opportunité d’investissement pour des locations de vacances ou pour combiner usage privé et revenus locatifs.

La villa est en bon état tout en offrant la possibilité de la rénover et de la personnaliser entièrement selon les goûts du nouveau propriétaire.

L’emplacement est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts. La plage n’est qu’à 200 mètres, une école est à seulement 50 mètres du bien, et les centres sportifs, les spas, les pharmacies, les services médicaux et les supermarchés sont tous accessibles à pied. Albir est également réputée pour sa magnifique promenade, ses excellents restaurants, ses plages d’une clarté exceptionnelle et ses impressionnants sentiers de randonnée dans le Parc naturel de la Sierra Helada.

Une opportunité unique pour toute personne recherchant une maison spacieuse dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca, offrant à la fois un confort de vie exceptionnel et un excellent potentiel d’investissement.