Maison de Ville à vendre à Binissalem, Mallorca

IKV00469-1. Maison de maître historique du XVIIe siècle au cœur de Binissalem, avec garage indépendant.

Au plein centre historique de Binissalem, l’un des villages ayant la plus grande tradition et le plus grand prestige de Majorque, se trouve cette exceptionnelle maison de maître, une propriété unique faisant partie du patrimoine historique, artistique et architectural de la commune. Déjà documentée au XVIIe siècle, cette habitation reflète fidèlement la grandeur et le caractère de l’architecture traditionnelle majorquine.

La propriété, un véritable casal de poble avec patio et jardin, offre 587,90 m2 construits, répartis sur trois vastes niveaux, en conservant de nombreux éléments originaux qui apportent une valeur historique et une singularité.

Rez-de-chaussée
Avec 236,53 m2 construits, ce niveau impressionne dès le premier instant grâce à son entrée majestueuse, où se distinguent les sols en pierre naturelle associés à de la céramique hydraulique, les arcs en pierre et les plafonds hauts, des éléments qui reflètent le caractère noble de l’habitation.
Il dispose d’une chambre avec séjour attenant, d’une deuxième chambre et d’une salle de bains complète. Le vaste salon-salle à manger donne sur une cuisine indépendante avec garde-manger, tout en conservant une distribution fonctionnelle sans perdre le charme traditionnel.
Depuis ce niveau, on accède au patio-jardin de 74 m2, un espace calme et privé, idéal pour se reposer ou pour créer une zone aménagée avec charme. À l’arrière se trouve une zone de stockage d’environ 30 m2.
Dans le patio se trouve l’un des éléments les plus singuliers et les plus précieux de la maison : un puits octogonal avec colonne sculptée et représentation d’un lion, déjà documenté au XVIIe siècle, véritable pièce historique qui renforce la valeur patrimoniale du bien.

1er étage – Planta noble
On accède par un escalier imposant en marmolina, qui mène au niveau principal de l’habitation. Avec 182,31 m2 construits, ce niveau abrite plusieurs pièces, des espaces de vie et une salle de bains.
Le point fort est notamment son grand salon principal, lumineux et élégant, avec deux baies-fenêtres donnant sur des balcons, qui apportent de l’ampleur et une atmosphère de caractère, idéal pour des réunions en famille ou pour des espaces de réception. Terrasses 46,18 m2.

2e étage – Porxes
Le niveau supérieur compte 122,26 m2 construits, actuellement destinés à un espace de stockage et à une mansarde, offrant un potentiel considérable pour être transformés en de nouvelles pièces, studios, chambres supplémentaires ou espaces polyvalents, selon les besoins du futur propriétaire.

La maison conserve intact le charme, l’authenticité et la splendeur de l’architecture traditionnelle majorquine. Elle est en bon état de conservation, bien qu’elle nécessite des réformes et des mises à jour, ce qui permet d’adapter la propriété à un projet personnalisé, tout en respectant sa valeur historique.

Garage indépendant
La propriété dispose également d’un garage particulier situé à quelques mètres de l’habitation, avec acte séparé. Il s’agit d’un terrain de 88 m2, avec 44 m2 construits, réparti sur deux niveaux : le rez-de-chaussée destiné au garage et un premier niveau actuellement en construction, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à la propriété.

Une opportunité unique d’acquérir une propriété historique exceptionnelle, idéale comme résidence familiale, projet résidentiel singulier ou investissement à forte valeur patrimoniale dans l’une des zones les plus emblématiques de l’intérieur de Majorque.

Le mobilier n’est pas inclus dans le prix de vente.

La commune de Binissalem se trouve au centre de la comarca des Raiguer. Elle couvre une superficie de 29,8 Km2 et compte environ 7.500 habitants. Son altitude est de 139 mètres au-dessus du niveau de la mer et elle se situe à 22 km de la capitale de l’île, Palma.