Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Le prix demandé comprend deux parcelles distinctes : celle sur laquelle se trouve la villa entièrement rénovée de six chambres et une autre parcelle constructible en zone urbaine. Cette seconde parcelle bénéficie d’un rapport d’urbanisme confirmant sa constructibilité à des fins résidentielles, offrant ainsi au nouveau propriétaire la possibilité de construire un bien immobilier supplémentaire, de conserver le terrain à titre d’investissement ou d’aménager un espace extérieur supplémentaire. Cette précieuse seconde parcelle est comprise dans le prix annoncé et représente une part importante de la valeur globale du bien.

Récemment rénovée de fond en comble, cette impressionnante villa de style méditerranéen offre des intérieurs contemporains, de vastes espaces extérieurs et un excellent potentiel à long terme. Les travaux de rénovation, achevés en 2024, ont transformé la propriété en une confortable résidence familiale de six chambres réparties sur deux étages communicants. Située sur un vaste terrain exposé sud-ouest à proximité du club de golf, la maison bénéficie d’une grande intimité, d’une vue imprenable sur les montagnes et d’une piscine spacieuse.

L’étage supérieur fait office de niveau d’entrée principal. De là, un salon et une salle à manger baignés de lumière s’ouvrent sur un balcon donnant sur le paysage environnant. Quatre chambres aux proportions harmonieuses se trouvent à cet étage, chacune dotée de placards intégrés. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains privative, tandis qu’une salle de bains familiale séparée dessert les autres pièces. Une chambre est actuellement aménagée en bureau et atelier de création, offrant ainsi un espace pratique pour le télétravail.

L’étage inférieur prolonge l’espace de vie de la résidence principale. Il comprend un deuxième salon-salle à manger, une cuisine contemporaine s’ouvrant directement sur la terrasse de la piscine et une buanderie spacieuse. Deux chambres exceptionnellement spacieuses se trouvent également à ce niveau, toutes deux dotées de salles de bains privatives. L’une des salles de bains est accessible aussi bien depuis la chambre que depuis le salon, ce qui la rend tout aussi pratique pour les résidents que pour les invités. Un dressing ouvert et un espace de travail offrent une flexibilité supplémentaire.

À l’extérieur, la propriété a été conçue pour une vie détendue tout au long de l’année. Des jardins paysagers entourent la grande piscine privée, tandis qu’une série de terrasses couvertes offre des espaces ombragés confortables pendant les mois les plus chauds. Une cuisine extérieure et un espace barbecue, équipés d’eau et d’électricité, constituent un cadre idéal pour les repas et les réceptions.

Le terrain surélevé et en pente renforce le sentiment d’intimité et permet de profiter pleinement des vues panoramiques. Deux entrées privées et des allées séparées offrent un stationnement pratique pour plusieurs véhicules.

Parmi les équipements modernes, on trouve des fenêtres à double vitrage et la climatisation individuelle (chaud et froid) dans chaque pièce. Les raccordements électriques sont déjà installés pour l’ajout de radiateurs électriques, si nécessaire. Une cheminée électrique crée un point central accueillant dans le salon principal pendant la saison froide.

Les travaux électriques préparatoires ont également été réalisés en vue de l’installation future de panneaux solaires, offrant ainsi au nouveau propriétaire la possibilité d’améliorer encore l’efficacité énergétique de la propriété.

Alliant une maison de six chambres entièrement modernisée à un terrain à bâtir supplémentaire, il s’agit d’une opportunité exceptionnelle offrant à la fois un excellent art de vivre méditerranéen et de précieuses perspectives d’avenir.

Distance des commodités :
- Supermarché : 5,4 km
- Restaurant : 1,7 km
- Pharmacie : 5,5 km
- Centre de soins d'urgence : 4,8 km
- École internationale : 2,6 km