Appartement à vendre à Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Découvrez un logement au potentiel immense en plein cœur d’Orihuela, une ville dotée d’un riche patrimoine historique, culturel et architectural, connue comme la capitale historique du sud de l’ancien Royaume de Valence. Son emplacement exceptionnel, associé à la généreuse superficie du logement, en fait une opportunité remarquable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Situé sur l’une des principales avenues du centre d’Orihuela, ce logement d’environ 140 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, avec tous les services à portée de main. À quelques minutes à pied, vous trouverez la gare, les arrêts de bus urbains et interurbains, les hôpitaux, les centres de santé, les pharmacies, les banques, les écoles, les instituts, les supermarchés, les restaurants et les cafés, ainsi qu’une large offre commerciale.

Le bâtiment, construit en 1985, a été soigneusement entretenu et mis à jour au fil des années. Des améliorations structurelles importantes ont été réalisées, notamment le renforcement des piliers et la rénovation de la façade. De plus, il dispose d’un ascenseur spacieux et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à une plateforme élévatrice installée à l’entrée.

Le logement est resté inoccupé pendant un certain temps : il nécessite donc une rénovation intégrale, offrant au futur propriétaire l’opportunité de concevoir une maison entièrement personnalisée, adaptée à ses goûts et à ses besoins.

En entrant dans le logement, vous découvrirez un vaste hall d’entrée et un long couloir qui distribue toutes les pièces. La première chambre, d’environ 12 m², dispose d’une armoire encastrée et constitue un espace idéal comme chambre, bureau ou chambre d’amis.

La cuisine est totalement indépendante et se distingue par ses dimensions généreuses, d’environ 24 m². Elle comprend également un grand cellier d’environ 6 m² et un accès direct à la zone de buanderie, offrant un espace très fonctionnel au quotidien.

Le salon-salle à manger, d’environ 32 m², est l’une des pièces maîtresses du logement grâce à son ampleur et à sa luminosité. Depuis cet espace, vous accédez à une agréable terrasse d’environ 10 m², parfaite pour profiter de l’air libre ou créer une chaleureuse zone de détente.

À côté du salon, se trouve une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’un bidet.

La zone nuit se complète par trois autres chambres. L’une d’entre elles donne sur la cour intérieure, tandis que les deux autres disposent d’un accès direct à la même terrasse qui communique avec le salon. La deuxième chambre fait environ 15 m² et bénéficie d’une orientation ouest, assurant un excellent ensoleillement naturel pendant l’après-midi. La chambre principale, d’environ 16 m², dispose d’une salle de bains privative (en suite), offrant davantage d’intimité et de confort.

Grâce à sa distribution, avec ses quatre chambres, deux salles de bains spacieuses, une cuisine de grande taille, un cellier, une buanderie et une terrasse, cette propriété offre de multiples possibilités de rénovation. C’est un logement idéal pour créer une résidence familiale moderne, un bien haut de gamme en plein centre urbain, voire un projet d’investissement, en tirant parti de la forte demande de logements spacieux dans cette zone d’Orihuela.

Une opportunité unique d’acquérir un logement de grandes dimensions dans un emplacement privilégié et de le transformer en la maison dont vous avez toujours rêvé.