Villa/Maison à vendre à Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Cette vaste villa se situe dans une zone résidentielle très prisée de Costa de la Calma, dans le sud-ouest exclusif de l’île. La propriété se distingue par son orientation sud, ses impressionnantes vues sur la mer, ses vastes espaces de vie et un appartement d’invités indépendant. La combinaison d’une distribution soigneusement conçue, d’élégants espaces extérieurs et de vues spectaculaires sur la mer et les Islas Malgrats fait de cette villa à Majorque une demeure exceptionnelle pour les familles et les hôtes.

La villa est implantée sur un terrain d’environ 852 m2 et dispose d’une surface habitable d’environ 383 m2, ainsi que d’une surface utile d’environ 470 m2. Les espaces de vie se répartissent sur 3 niveaux et offrent une distribution spacieuse et fonctionnelle, avec une abondance de lumière naturelle et une parfaite connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée vous accueille. Le cœur de ce niveau est le salon-salle à manger à concept ouvert, avec un accès direct à la terrasse et de magnifiques vues sur la mer. La cuisine ouverte, équipée d’électroménager, s’intègre harmonieusement au concept de l’habitation et est complétée par une buanderie pratique, un débarras et des toilettes pour les invités. Sur ce même niveau se trouvent également le garage pouvant accueillir 2 véhicules, 2 places de stationnement supplémentaires, ainsi que des portes de garage et un accès motorisés.

L’étage supérieur comprend au total 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains, dont 3 en suite. Plusieurs chambres offrent un accès direct aux terrasses ensoleillées, créant une ambiance lumineuse et agréable avec de superbes vues. Par un escalier extérieur, on accède au niveau inférieur, où se trouve un appartement d’invités indépendant. Celui-ci se compose d’une chambre avec salle de bains en suite et accès direct à la terrasse, à la zone de la piscine, et bénéficie également de belles vues sur les Islas Malgrats. Cet espace est idéal pour les invités ou la famille et offre un niveau élevé d’intimité.

Parmi les caractéristiques de haute qualité, on distingue notamment les fenêtres en PVC à double vitrage, les armoires encastrées, les volets électriques, les stores électriques, les sols en carrelage et en parquet, le chauffage électrique au sol, la climatisation froid/chaud via une pompe à chaleur, ainsi qu’une élégante cheminée ouverte dans le salon. Le mobilier de bon goût est déjà inclus dans le prix d’achat et met en valeur le caractère « prêt à emménager » de cette propriété exclusive.

Costa de la Calma est l’une des zones résidentielles les plus appréciées du sud-ouest de Majorque et combine calme, intimité et d’excellentes infrastructures. De magnifiques criques, des parcours de golf prestigieux et les ports de plaisance exclusifs de Port Adriano et Puerto Portals se trouvent à quelques minutes en voiture. De plus, de nombreux restaurants, cafés et commerces garantissent une excellente qualité de vie. Palma de Mallorca est à environ 20 minutes en voiture et l’aéroport international à environ 30 minutes.