Villa/Maison à vendre à Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Mallorca - Cette vaste villa est située dans un quartier résidentiel très prisé de Costa de la Calma, dans le très exclusif sud-ouest de l’île. La propriété se distingue par son orientation sud, ses impressionnantes vues sur la mer, ses vastes espaces de vie et un appartement d’invités indépendant. La combinaison d’une distribution soigneusement pensée, d’élégants espaces extérieurs et de vues spectaculaires sur la mer et sur les Islas Malgrats fait de cette villa à Mallorca une demeure exceptionnelle pour les familles et les hôtes.

La villa se trouve sur un terrain d’environ 852 m2 et dispose d’une surface habitable d’environ 383 m2, ainsi que d’une surface utile d’environ 470 m2. Les espaces de vie s’organisent sur 3 niveaux et offrent une distribution spacieuse et fonctionnelle, avec une abondante lumière naturelle et une parfaite connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée vous accueille. Le cœur de ce niveau est le salon-salle à manger à concept ouvert, avec accès direct à la terrasse et de magnifiques vues sur la mer. La cuisine ouverte, équipée d’appareils électroménagers, s’intègre harmonieusement au concept de la maison et est complétée par une buanderie pratique, un débarras et des toilettes pour les invités. À ce même niveau se trouvent également le garage pouvant accueillir 2 véhicules, 1 place de stationnement supplémentaire et des portes de garage ainsi qu’un accès motorisés.

L’étage supérieur comprend un total de 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains, dont 4 en suite. Plusieurs chambres offrent un accès direct aux terrasses ensoleillées, créant une atmosphère lumineuse et agréable, avec de magnifiques vues. Par un escalier extérieur, on accède au niveau inférieur, où se trouve un appartement d’invités indépendant. Il dispose d’une chambre avec salle de bains en suite et d’un accès direct à la terrasse, à la zone de la piscine, et profite également de superbes vues sur les Islas Malgrats. Cet espace est idéal pour les invités ou la famille et offre un haut niveau d’intimité.

Parmi les caractéristiques de haute qualité, on trouve des fenêtres en PVC à double vitrage, des armoires encastrées, des volets électriques, des stores électriques, des sols en carrelage et en parquet, un chauffage électrique par le sol chauffant, la climatisation froid/chaud via une pompe à chaleur, ainsi qu’une élégante cheminée ouverte dans le salon. Le mobilier de bon goût est déjà inclus dans le prix d’achat et met en valeur le caractère « prêt à emménager » de cette propriété exclusive.

Costa de la Calma est l’une des zones résidentielles les plus appréciées du sud-ouest de Mallorca et combine tranquillité, intimité et d’excellentes infrastructures. De magnifiques criques, des parcours de golf prestigieux et les ports de plaisance exclusifs de Port Adriano et Puerto Portals se trouvent à quelques minutes en voiture. De plus, de nombreux restaurants, cafés et commerces garantissent une excellente qualité de vie. Palma de Mallorca se trouve à environ 20 minutes en voiture et l’aéroport international à environ 30 minutes.