Terrain à Bâtir à vendre à Nueva Andalucía Centro, Marbella, Malaga

Dans l’une des zones les plus exclusives et recherchées de Marbella, au cœur même de Nueva Andalucía, se trouve ce magnifique terrain avec projet pour développer une spectaculaire villa contemporaine de luxe. Entourée de certaines des meilleures propriétés de la Costa del Sol et située à seulement quelques minutes de Puerto Banús, de terrains de golf de premier ordre, de restaurants, de beach clubs et de tous les services, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, tant pour un investissement que pour un usage résidentiel.

Le terrain dispose de 763 m² et comprend un projet conçu pour créer une élégante villa individuelle répartie en sous-sol, rez-de-chaussée et étage, pour une surface construite approximative d’environ 545 m². L’architecture a été pensée pour offrir de l’espace, de la luminosité et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, valorisant le style de vie méditerranéen et l’idée d’une habitation de luxe moderne.

La future résidence propose un programme résidentiel complet avec 6 chambres et 6 salles de bains entièrement équipées, en plus d’un WC de courtoisie. La distribution a été soigneusement étudiée afin de garantir intimité, confort et fonctionnalité, en intégrant de vastes zones communes ainsi que des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur les terrasses et les espaces paysagers grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère élégante et lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine s’intègrent naturellement. À ce niveau, se trouvent également plusieurs chambres d’hôtes et des espaces extérieurs couverts, idéaux pour en profiter toute l’année.

L’étage accueille la partie la plus privée de la villa, comprenant une impressionnante suite principale avec accès à des terrasses privées et vues dégagées, ainsi que des chambres supplémentaires conçues pour offrir un maximum de confort aux membres de la famille ou aux invités.

L’un des grands attraits du projet est son spectaculaire sous-sol, conçu comme une véritable zone wellness et divertissement. Il comprend une salle de sport, un espace yoga, un salon multifonction, des zones de rangement, une buanderie et différents espaces techniques, transformant la propriété en une villa prête pour un style de vie exclusif et sophistiqué.

À l’extérieur, la propriété disposera de vastes terrasses, de pergolas, d’espaces chill out et d’une élégante piscine privée entourée de jardins, créant une ambiance idéale pour le repos et la vie sociale. L’ensemble du projet a été conçu avec une esthétique contemporaine et des matériaux de haute qualité, en intégrant également des solutions énergétiques efficaces telles que l’installation de panneaux solaires, la climatisation par conduits et des systèmes d’assistance durables.

Il s’agit d’une opportunité unique de développer une villa haut de gamme dans l’une des zones les plus demandées et les plus prometteuses de Marbella. Une propriété pensée pour celles et ceux qui recherchent l’exclusivité, le design et la qualité de vie dans l’un des environnements les plus prestigieux de Nueva Andalucía.