Appartement à vendre à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Découvrez cette magnifique maison de 113 m² située au rez-de-chaussée d’une élégante finca moderniste, qui conserve le caractère et l’essence de l’architecture barcelonaise du début du XXe siècle. Dans un secteur privilégié, au côté d’une agréable rue piétonne et entourée de toutes sortes de commerces, services, transports en commun, écoles et restaurants, elle offre une combinaison parfaite entre tranquillité et vie urbaine.

La finca conserve de nombreux éléments d’origine soigneusement préservés, tels que des plafonds hauts, des sols hydrauliques, la menuiserie en bois et d’autres détails d’époque, tout en intégrant les commodités actuelles, comme un ascenseur et le chauffage.

Le logement a été occupé jusqu’à récemment par sa propriétaire et se trouve dans un état parfaitement fonctionnel, tout en offrant un énorme potentiel pour être modernisé et adapté au style de vie de ses nouveaux propriétaires.

L’aménagement est pensé autour d’un vaste hall d’entrée qui sépare la maison en deux espaces clairement distincts. Dans la première zone, vous trouverez trois chambres. La principale, d’environ 12 m², dispose d’un agréable balcon donnant sur la rue Bailèn. Les deux autres chambres, d’environ 7 m² et 5 m², ont des fenêtres orientées vers le patio de lumière de la finca, assurant une ventilation naturelle.

La seconde zone comprend deux salles de bains complètes, dont l’une d’environ 6 m², rénovée vers l’an 2000. Les deux disposent d’une fenêtre donnant sur le patio de lumière. Dans cette partie du logement, on trouve également un vaste placard intégré et un pratique petit grenier (altillo) qui traverse le couloir, idéal comme espace de rangement supplémentaire.

La cuisine est indépendante et dispose d’une fenêtre orientée vers le patio intérieur, offrant une bonne ventilation et une belle lumière naturelle. À côté de la cuisine se trouvent le salon-salle à manger, d’environ 12 m², et une quatrième chambre d’environ 10 m². Ces deux pièces ont un accès direct à une agréable galerie couverte.

La galerie inclut un second placard intégré et un espace indépendant destiné à la zone de lavage et au stockage.

Pour finir, le logement bénéficie d’une fantastique terrasse privée de 22 m², orientée vers le large patio intérieur de l’îlot, l’un des espaces les plus caractéristiques de l’Eixample barcelonais. Un coin calme et lumineux, idéal pour profiter de l’air libre, créer une zone chill-out, installer un coin repas extérieur ou simplement se détendre en plein cœur de la ville.

Un bien plein de caractère, avec des éléments d’origine d’une grande valeur architecturale et un potentiel extraordinaire pour devenir un logement unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.