Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Charmante villa de plain-pied avec jardin et grand potentiel à Empuriabrava

Découvrez cette charmante maison entièrement de plain-pied, située dans le secteur calme et prisé de Montgrí à Empuriabrava. Édifiée sur une parcelle de 443 m² avec une excellente orientation sud-est, la propriété bénéficie d’une abondante lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, créant une ambiance chaleureuse, accueillante et très agréable dans toutes ses pièces.

Sa distribution confortable a été pensée pour offrir un maximum de confort, ce qui en fait une option idéale aussi bien pour les familles que pour ceux qui recherchent la commodité d’une maison sans escaliers. La maison dispose de trois grandes chambres doubles, toutes avec placards intégrés, deux salles de bains complètes, un spacieux salon-salle à manger très lumineux avec accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente tout au long de l’année, ainsi qu’une cuisine indépendante avec bar américain, fonctionnelle et bien reliée à l’espace de vie.

L’un des grands atouts de cette propriété est sa pièce supplémentaire, actuellement aménagée en chambre d’amis. Elle est accessible aussi bien depuis l’intérieur de la maison, par le garage, que par une entrée indépendante depuis le jardin, ce qui lui confère une grande polyvalence. Cet espace est idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité, installer un bureau pour le télétravail, créer un studio, une salle de loisirs ou même un appartement indépendant selon les besoins des futurs propriétaires.

Le garage, avec accès direct à l’intérieur de la maison, apporte un confort et une sécurité supplémentaires au quotidien.

À l’extérieur, la propriété offre un jardin soigné avec différents espaces pour profiter du climat méditerranéen. On y trouve un agréable espace barbecue, parfait pour les réunions en famille ou entre amis, ainsi qu’une vaste zone offrant la possibilité de construire une piscine privée. La parcelle dispose de deux accès pour véhicules, facilitant l’entrée et le stationnement de plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété.

Avec une surface construite de 162 m² sur un terrain de 443 m², cette maison allie espace, fonctionnalité et un grand potentiel pour s’adapter à différents styles de vie.

Grâce à son excellente orientation, sa distribution entièrement de plain-pied, la luminosité de ses espaces et la tranquillité de son environnement, cette propriété représente une magnifique opportunité, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, pour profiter de la qualité de vie qu’offre Empuriabrava tout au long de l’année.

Localisation : Empuriabrava
Surface utile : 77 m²
Surface construite : 162 m²
Numéro d’enregistrement AICAT : 1869