Terrain à Bâtir à vendre à Piles, Valence

Terrain Urbain Consolidé de 333 m², situé dans une zone résidentielle en expansion, avec tous les services urbains disponibles et une constructibilité approximative de 473,83 m², offrant un fort potentiel pour le développement de logements en construction neuve.

Selon le rapport d’urbanisme en vigueur, la parcelle est classée en Terrain Urbain Consolidé et est incluse dans l’ordonnance résidentielle RuBA-1, permettant une constructibilité pouvant aller jusqu’à un maximum de trois étages (rez-de-chaussée plus deux hauteurs).

Caractéristiques principales :

- Parcelle de 333 m²
- Environ 474 m² constructibles
- Occupation maximale de 70 %
- Possibilité de développement résidentiel
- Typologie résidentielle mitoyenne
- Accès routier, eau potable, égouts, éclairage public et trottoirs urbanisés
- Environnement consolidé et bien desservi

Une opportunité particulièrement intéressante pour les promoteurs, les constructeurs et les investisseurs qui cherchent à développer un projet résidentiel dans un emplacement stratégique, à quelques minutes de la côte, avec d’excellentes liaisons avec Gandía, Oliva et Dénia.

Au prix, il faut ajouter 3% de frais d’agence immobilière + TVA.

Cette annonce contient quelques images simulées d’une construction sur le terrain, qui ne correspondent pas spécifiquement à ce qui pourrait être construit.