Villa/Maison à vendre à Lloret de Mar, Gérone

Licence touristique

Cette jolie maison au style rustique, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la magnifique plage de Cala Canyelles, dans l’urbanisation résidentielle de Font de Sant Llorenç, à Lloret de Mar, offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité immédiate de la mer. Développant 333 m2 construits sur un terrain de 458 m2, elle se répartit sur trois niveaux dont un entièrement dédié à un appartement indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. Dotée d’une licence touristique en cours de validité, elle offre à son futur acquéreur la possibilité de générer des revenus locatifs réguliers et attractifs grâce à la location courte durée, faisant de cette propriété un investissement aussi rentable qu’agréable à vivre.

Au niveau principal, un hall d’entrée accueillant dessert un spacieux salon-salle à manger lumineux et une cuisine indépendante donnant accès directement à la piscine et aux espaces extérieurs. Une chambre double en suite ainsi qu’une salle de bain complète avec douche à l’italienne et toilettes de courtoisie complètent ce niveau. À l’étage supérieur, trois chambres doubles toutes dotées de placards intégrés, dont une bénéficiant d’un accès à un grand balcon, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire composent la partie nuit de cette belle propriété.

L’appartement indépendant, véritable atout supplémentaire de la propriété, propose un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine américaine, deux chambres et un bureau, formant un espace parfaitement autonome et fonctionnel, idéal pour accueillir des proches ou maximiser le potentiel locatif.

À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu entoure un bel espace piscine, une cuisine d’été, un espace barbecue et de multiples espaces de détente conçus pour profiter pleinement du doux style de vie méditerranéen.