Appartement à vendre à Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Ce logement se trouve dans l’immeuble Parqueluz, dans la zone de Las Viñas, à Guardamar del Segura, à seulement 450 mètres de la plage de La Roqueta.

Situé au deuxième étage, orienté au sud, il se distingue par son excellente luminosité tout au long de la journée et par une agréable distribution. Le vaste salon-salle à manger, entièrement meublé et équipé d’une climatisation et d’une télévision installées en 2025, donne directement sur une terrasse ensoleillée bénéficiant d’une vue dégagée : un espace parfait pour profiter du climat méditerranéen.

La cuisine est indépendante, spacieuse et très fonctionnelle. Elle dispose d’une fenêtre sur un patio intérieur qui apporte ventilation et lumière naturelle, et comprend une vitrocéramique, une hotte aspirante et un chauffe-eau récemment rénovés, ainsi qu’un réfrigérateur et une lave-linge.

Le logement dispose de deux chambres, toutes deux avec placards intégrés. La chambre principale, orientée vers le patio intérieur, est équipée d’un lit double, tandis que la deuxième chambre, donnant sur la rue, comporte deux lits simples : idéale pour les invités ou la famille.

La salle de bain, récemment rénovée, offre un design moderne et fonctionnel, avec une douche à l’italienne très spacieuse, un lavabo, un bidet et des toilettes.

Toutes les fenêtres et la porte coulissante donnant sur la terrasse sont équipées de moustiquaires.

Le logement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier en excellent état et pratiquement comme neuf, prêt à emménager sans avoir besoin d’effectuer un investissement supplémentaire.

L’immeuble propose une piscine communautaire et un service de conciergerie, offrant confort et tranquillité toute l’année. Il dispose également d’ascenseurs pour accéder à la fois depuis la rue jusqu’au logement, et jusqu’au parking.

De plus, le prix inclut une place de garage au sous-sol -1 et deux débarras (casiers), apportant un espace de stockage important et plus de confort. L’un des débarras est situé dans le couloir donnant sur l’ascenseur du logement afin de pouvoir y déposer un chariot pour les courses, des objets de plage, une poussette pour enfants, etc., dans le but de décharger l’appartement. Le second débarras est situé près du parking pour y déposer des vélos, une galerie de toit pour voiture, etc.

Grâce à son emplacement exceptionnel, proche de la plage et de tous les services, ce logement est une option idéale aussi bien comme résidence principale, comme deuxième résidence pour profiter des vacances, que comme investissement offrant un fort potentiel de rentabilité.