Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Calabardina, Aguilas, Murcie

Ce magnifique duplex est situé dans le quartier de Calabardina, l'une des zones côtières les plus paisibles et les plus recherchées d'Águilas, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à proximité de la mer.

La propriété dispose de 199 m² construits, répartis sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoute un vaste sous-sol de 71 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de loisirs, espace de rangement, salle de jeux, salle de sport, bureau ou espace de stockage supplémentaire.

Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'année. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bénéficie d'une excellente capacité de rangement. Ce niveau dispose également d'une salle de bains complète ainsi que d'une pièce actuellement utilisée comme buanderie.

Depuis le salon, on accède à une grande terrasse couverte à l'avant de la maison, idéale pour aménager un agréable espace de détente extérieur. À l'arrière, la buanderie donne accès à une vaste terrasse qui longe le côté de la maison et rejoint la partie avant, offrant plusieurs espaces extérieurs où profiter du climat méditerranéen, organiser des repas en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre dans un environnement paisible.

L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit et comprend quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains complète. La maison dispose également de placards intégrés, d'une climatisation réversible par splits, d'un système d'alarme, d'un cellier, d'un patio, d'une pergola, d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon et d'une vue dégagée.

Construite en 2005, la propriété est en excellent état et prête à être habitée immédiatement. Il s'agit d'une maison d'angle, entièrement extérieure, très lumineuse et bénéficiant d'une distribution particulièrement confortable pour la vie quotidienne.

Grâce à ses volumes généreux et à ses nombreux espaces extérieurs, cette propriété constitue une excellente résidence principale comme une parfaite résidence secondaire sur la Costa Cálida.

Elle est située dans une rue calme de Calabardina, à proximité des supermarchés, centres médicaux, écoles, aires de jeux pour enfants, parcs et transports en commun.

Une maison spacieuse, confortable et offrant un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus agréables du littoral d'Águilas.

Águilas est une charmante ville portuaire située au cœur de la Costa Cálida. Forte d'une profonde tradition maritime, elle allie aujourd'hui son héritage de pêche à une offre touristique particulièrement attractive, ce qui en fait l'une des destinations les plus prisées de la Région de Murcie.

Ses 34 kilomètres de littoral abritent de magnifiques plages et criques aux eaux cristallines, dont beaucoup sont calmes et peu fréquentées. Son climat exceptionnel tout au long de l'année permet de profiter pleinement de la mer, du soleil et de la nature en toute sérénité.

Les amateurs de plongée sous-marine y trouveront également un véritable paradis. Les fonds rocheux de l'Isla del Fraile et du Peñón de Cabo Cope figurent parmi les plus remarquables de toute la Méditerranée.

Les environs offrent également de nombreux trésors naturels, notamment le site protégé de Cuatro Calas, ainsi que de nombreux paysages préservés où il est possible de découvrir l'authenticité de cette région. Côté culture, le Carnaval d'Águilas, classé fête d'intérêt touristique international, constitue l'un des événements les plus emblématiques de la ville.