Villa/Maison à vendre à Abanilla, Murcie

Certaines propriétés sont belles. D’autres sont tout simplement exceptionnelles.
Nichée au cœur des montagnes de La Zarza, entourée d’une nature préservée et de paysages spectaculaires, cette magnifique finca indépendante offre un cadre de vie où le calme, l’espace et le confort se conjuguent à la perfection. Implantée sur un terrain privé de 8 500 m2, elle séduira ceux qui rêvent d’une vie paisible sous le soleil espagnol sans renoncer au confort moderne.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité pour la location touristique, cette propriété répond à toutes les attentes.

Une maison pensée pour profiter de chaque instant
Avec une surface habitable de 134 m2, cette villa parfaitement entretenue offre des espaces lumineux et accueillants.
Elle comprend quatre belles chambres, dont une est actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Deux salles de bains entièrement équipées, une cuisine ouverte moderne et un vaste salon avec salle à manger créent une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre en famille ou recevoir des amis.

Durant les soirées d’hiver, la cheminée apporte une ambiance conviviale, tandis que le chauffage central et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l’année.

La propriété est vendue presque entièrement meublée. Les meubles, les appareils électroménagers, les téléviseurs, les lits électriques, deux réfrigérateurs, les outils, les machines ainsi qu’une grande partie de l’inventaire sont inclus. Vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouvelle vie.

Une propriété durable aux faibles coûts d’utilisation
Cette finca se distingue également par son excellente efficacité énergétique.

Grâce à 15 panneaux solaires équipés d’un système de batteries, une grande partie de l’électricité est produite sur place. Des panneaux solaires supplémentaires assurent également la production d’eau chaude, limitant les dépenses énergétiques à environ 50 € par mois.
Le chauffage central est assuré par une récente chaudière Vaillant alimentée par une citerne de gaz de 1 000 litres. Un système intelligent informe automatiquement le fournisseur lorsque le niveau de gaz atteint environ 30 %, garantissant un réapprovisionnement sans souci.
Les frais d’eau sont tout aussi avantageux : 24 000 litres d’eau potable coûtent environ 130 €, soit une consommation moyenne de trois mois pour deux personnes.
Enfin, un atout particulièrement rassurant : l’ensemble des bâtiments de la propriété a été récemment entièrement légalisé.

L’art de vivre en plein air
Sous le climat espagnol, les espaces extérieurs deviennent une véritable pièce à vivre.

La piscine privée est chauffée grâce à des panneaux solaires, vous permettant de profiter de la baignade pendant une grande partie de l’année.
La cuisine extérieure, le barbecue intégré et le bar avec tireuse à bière constituent un espace idéal pour partager des repas et de longues soirées conviviales face aux magnifiques paysages de montagne.

Plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, demande peu d’entretien et bénéficie d’un système d’arrosage alimenté par la récupération des eaux de pluie.

La propriété dispose également d’un portail électrique avec interphone, de nombreuses places de stationnement privées, d’un abri de jardin en bois ainsi que d’un vaste espace de rangement sous la terrasse.

Un environnement paisible à proximité de tout
Bien que cette finca bénéficie d’un calme absolu, toutes les commodités restent facilement accessibles. Commerces et restaurants : environ 10 minutes. Golfs : environ 40 minutes. Plages de la Méditerranée : environ 60 minutes. Aéroport international : environ 60 minutes.

Une opportunité rare
Les propriétés de cette qualité sont extrêmement rares sur le marché.
Entre son environnement naturel exceptionnel, son intimité totale, ses équipements durables, ses faibles coûts d’utilisation et son excellent niveau de confort, cette finca représente une occasion unique de vivre l’Espagne autrement.
Si vous recherchez un lieu où chaque journée ressemble à des vacances, où la nature rencontre l’élégance et où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises, cette propriété d’exception à La Zarza mérite toute votre attention.