Villa/Maison à vendre à Roquetas de Mar, Almería

Certaines propriétés se visitent simplement, et d’autres se vivent. Cette extraordinaire villa réunit luxe, intimité et une excellente opportunité d’investissement dans un emplacement privilégié sur la Costa del Sol, offrant une combinaison parfaite entre résidence haut de gamme et activité professionnelle à la rentabilité déjà démontrée.

Le logement dispose de 5 grandes chambres, de 3 salles de bains entièrement rénovées en 2025, d’un spectaculaire salon-salle à manger à concept ouvert baigné de lumière naturelle, ainsi que d’une élégante cuisine de design rénovée en 2025, accompagnée d’une buanderie et d’un garde-manger indépendants.

Ses espaces ont été pensés pour offrir un confort maximal, avec une attention particulière pour un bureau intégré dans un lumineux jardin d’hiver donnant sur la piscine, et un gymnase entièrement équipé avec une machine professionnelle.

À l’extérieur, vous trouverez une magnifique piscine de 14 mètres, entourée d’une parcelle soigneusement aménagée en jardin d’environ 1.000 m², avec différents espaces imaginés pour le repos, les loisirs et la vie en plein air, créant ainsi un véritable oasis privé où profiter du climat méditerranéen exceptionnel.

La propriété dispose également d’une spacieuse terrasse solarium avec vues partielles sur la mer et sur le terrain de golf. En valeur ajoutée, elle comprend un projet et une licence approuvés pour la construction d’un appartement indépendant ou d’une suite exclusive d’environ 70 m², augmentant encore le potentiel de la villa.

Parmi ses prestations, on note notamment :

- Système intégral d’alarme et de sécurité.
- Climatisation indépendante dans toutes les chambres et le salon.
- Rénovation partielle de l’installation électrique en 2025.
- Nouveau système de filtration et d’équipement pour la piscine.
- Maison prête à emménager.

Un investissement avec une rentabilité démontrée

En plus d’être une résidence spectaculaire, cette villa représente une excellente opportunité d’investissement, générant plus de 45.000 € de revenus pendant la haute saison, avec une occupation complète pendant environ quatre mois, et un important potentiel d’exploitation pour le reste de l’année.

La propriété est livrée entièrement équipée et prête à poursuivre l’activité de location de vacances, y compris le mobilier intérieur et extérieur, la décoration, l’équipement et tous les éléments nécessaires à une exploitation immédiate. Un inventaire complet sera fourni aux personnes intéressées.

Une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un logement exclusif, avec toutes les commodités et un fort potentiel de rentabilité dès le premier jour.