Villa/Maison à vendre à Cañada de la Lena, Abanilla, Murcie

Si vous recherchez une villa contemporaine alliant confort, efficacité énergétique et vues spectaculaires, cette magnifique propriété pourrait bien être celle que vous attendiez.

Située au cœur de la superbe campagne de Murcie, entourée de vignobles, d'oliveraies et d'amandiers, cette élégante villa individuelle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 360 degrés sur les paysages environnants. Ici, les journées commencent dans le calme de la campagne et se terminent sous un ciel étoilé, tout en restant à proximité des commodités. Pouvez-vous imaginer profiter de ce panorama chaque jour depuis votre terrasse ?

Construite en 2021, la propriété est présentée dans un état irréprochable, comparable à une maison neuve. Les propriétaires actuels ont réalisé de nombreuses améliorations afin d'offrir un niveau de confort et de qualité encore supérieur. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 5 135 m², la villa est accessible par un portail coulissant électrique. Le charmant hameau de Cañada de la Leña se trouve à seulement quelques minutes, tandis que les villages voisins offrent commerces, restaurants, cafés et tous les services indispensables au quotidien.

Avec une surface construite d'environ 242 m², cette villa propose un agencement particulièrement fonctionnel et adaptable. Selon vos besoins, elle peut accueillir trois ou quatre chambres.

Depuis le hall d'entrée, d'élégantes portes coulissantes donnent accès à une vaste pièce de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine. De larges baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine moderne, équipée d'un grand îlot central, offre de généreux plans de travail et de nombreux rangements. C'est un espace idéal aussi bien pour cuisiner au quotidien que pour recevoir famille et amis.

Depuis le salon, une seconde baie vitrée mène à la naya entièrement vitrée. Grâce à ses rideaux de verre escamotables, cet espace peut être totalement ouvert durant l'été ou transformé en une agréable véranda pendant les mois plus frais. Imaginez prendre votre petit-déjeuner en admirant les montagnes ou partager un verre de vin au coucher du soleil.

L'espace nuit est séparé de la pièce de vie afin de préserver calme et intimité. La suite parentale dispose d'un mur complet de placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres doubles, toutes deux équipées de placards intégrés, complètent cet espace, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Une seconde salle d'eau moderne est également disponible.

Au bout du couloir se trouve une grande pièce polyvalente, aujourd'hui utilisée comme salle de sport. Selon vos envies, elle pourrait facilement devenir une quatrième chambre, un appartement indépendant, un atelier, une salle de cinéma, une salle de jeux ou encore un espace professionnel.

Cette pièce communique directement avec un vaste garage double équipé de portes automatiques télécommandées.

Pensée pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, la villa bénéficie notamment de :

Climatisation réversible chaud et froid.
Eau potable et électricité du réseau.
Connexion Internet par fibre optique de 1 000 Mbps.
Vingt panneaux solaires avec batterie de stockage de 10 kW permettant de réduire considérablement les coûts énergétiques.

À l'extérieur, la piscine privée chauffée constitue naturellement le point central de la propriété. Entourée de vastes terrasses ensoleillées et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, elle invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un local piscine indépendant comprend également une douche, des toilettes et le local technique.

Le jardin a été aménagé afin de demander très peu d'entretien, avec de magnifiques oliviers sculptés qui s'intègrent parfaitement au paysage naturel. Il reste néanmoins suffisamment d'espace pour créer un potager, un jardin méditerranéen ou tout autre projet selon vos envies.

À l'extrémité du terrain se trouve une seconde parcelle clôturée avec une importante dalle en béton. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir des animaux, créer un potager, installer un atelier, ajouter un espace de stockage ou même aménager un terrain de sport privé.

Les villas récentes offrant une telle qualité de construction, un excellent niveau de performance énergétique et des vues aussi exceptionnelles deviennent de plus en plus rares. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un lieu où profiter pleinement de votre retraite sous le soleil espagnol, cette propriété mérite toute votre attention.

Trouver une maison est une chose. Trouver un lieu où vous pourrez véritablement profiter du mode de vie dont vous avez toujours rêvé en est une autre.