Maison de Ville à vendre à Torremuelle, Benalmádena, Malaga

Maison de ville 4 étages à Torremuelle, Benalmádena

Cette résidence familiale importante et semi-détachée (Townhouse #12, bloc 2) offre une superficie totale construite de 177,49 m2 et 31,73 m2 de terrasses privées ouvertes. Parfaitement intégrée à l'urbanisation de Torremuelle à Benalmádena, la maison est conçue intelligemment sur quatre niveaux distincts pour maximiser l'espace, l'intimité et la vie intérieure.

Mise en page niveau par niveau

1. Niveau de sous-sol (Planta Sótano)
Taille : 56,27 m2 surface construite.
Caractéristiques : Un sous-sol spacieux dédié principalement à un garage privé double avec une grande chambre pour deux véhicules. Il dispose d'une entrée directe de véhicule depuis la rue intérieure sécurisée de l'urbanisation et intègre un escalier intérieur privé offrant un accès direct et sécurisé aux principaux espaces de vie ci-dessus.

2. Rez-de-chaussée et salon principal (Planta Baja)
Taille : 60,47 m2 surface construite + 13,58 m2 terrasse principale.
Caractéristiques : L'accès principal à la maison se fait par un escalier commun accessible aux piétons avec la villa voisine (#11). À l'intérieur, un couloir central de distribution mène à : une cuisine fonctionnelle équipée d'une buanderie indépendante et d'un patio intérieur privé. Une toilette pratique pour les invités (aseo). Un vaste salon lumineux qui sert de cœur à la maison, ouvrant directement sur une grande terrasse découverte de 13,58 m2 donnant sur la rue intérieure.

3. Étage supérieur et chambres (Planta Alta)
Taille : 57,50 m2 surface construite + 7,18 m2 balcon privé.
Caractéristiques : Conçu entièrement pour le repos et l'intimité, un palier central relie trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes : deux chambres secondaires confortables qui partagent une salle de bain familiale centrale bien placée. Une suite de maître premium avec sa propre salle de bains privative et un accès exclusif à une terrasse privée ouverte de 7,18 m2 donnant sur la communauté.

4. Solarium de toit (Planta Azotea)
Taille : 3,25 m2 surface construite + 10,97 m2 terrasse ensoleillée.
Caractéristiques : Le sommet de l'escalier mène à un atterrissage compact qui s'ouvre sur un solarium privé de 10,97 m2. Cette terrasse surélevée en plein air est l'espace idéal pour un bain de soleil, une zone de détente ou pour profiter du climat méditerranéen environnant.

Localisation, mise en page et intégration communautaire

La propriété est située dans la parcelle 1 du secteur UE 55 « Torremuelle » sous le plan urbain de Benalmádena. Elle bénéficie à la fois d'un accès piétonnier et d'un accès routier direct via le réseau routier intérieur de la communauté.

Orientation et limites des biens immobiliers :
L'entrée avant est marquée par l'escalier d'accès principal. À droite se trouve la rue communautaire intérieure, à gauche se trouvent les terrains plus larges de l'urbanisation de Torremuelle, et la maison se connecte parfaitement à l'arrière de la maison de ville n°13 adjacente.

Communauté :
La propriété détient un quota de participation de 4,267 % dans le cadre du développement global du complexe.