Villa/Maison à vendre à Les Franqueses del Vallès, Barcelone

Cette spectaculaire villa se trouve dans l’urbanisation exclusive Els Gorgs ; elle offre un espace vaste et confortable d’une superficie totale de 573 m², sur un terrain de 1527 m². La maison dispose de 329 m² habitables, répartis sur deux niveaux, comprenant 6 chambres doubles, dont 4 suites, 5 salles de bains complètes et 1 WC, idéals pour offrir intimité et confort à toute la famille.

La propriété se distingue par d’excellentes finitions, un système hybride de chauffage/climatisation multiénergie avec géothermie, aérothermie, énergie solaire thermique et biomasse, piloté par un système intelligent qui sélectionne la source d’énergie la plus efficace en fonction de l’ambiance extérieure et de la période de l’année afin de maintenir un cadre agréable tout au long de l’année. Elle comprend une cave, une piscine intérieure chauffée toute l’année, avec occultation et intimité, une salle de cinéma, une zone de gym et des vues spectaculaires.

Elle inclut une réserve souterraine de stockage d’eau de pluie de 45.000 l et un double système de distribution pour l’utiliser dans le jardin, la piscine et les citernes des WC. Emplacement et structure d’ascenseur. Système domotique d’automatisation des volets, des stores, de la multimédia et de l’éclairage, avec activation du mode cinéma.

À quelques mètres se trouve le club de tennis. La cuisine et la salle à manger disposent d’un séparateur entre le salon et le coin séjour avec écran de cinéma à double usage, depuis le salon et depuis la piscine grâce à la rétroprojection. Elles sont spacieuses et fonctionnelles, avec sols en porcelaine et menuiseries intérieures avec chambre isolante, ainsi que menuiseries extérieures en PVC, en plus d’un double vitrage pour une meilleure isolation.

Parmi ses caractéristiques supplémentaires : une cheminée hydro, un garage pour plus de 4 véhicules, un jardin privatif, une piscine couverte avec toit rétractable, le tout dans un environnement type spa. L’orientation sud garantit un excellent apport en lumière naturelle, et le système de sécurité avec alarme raccordée à une centrale assure tranquillité et protection.

Villa d’une ancienneté entre 10 et 20 ans, avec des détails modernes. Haute efficacité énergétique, classée niveau A pour la consommation et les émissions, ce qui représente de belles économies et un grand respect de l’environnement. Une occasion inégalable pour celles et ceux qui cherchent à vivre dans une zone exclusive, confortable et avec de grands espaces, à seulement 30’ du centre de Barcelone.

Cédula CHB04220726. CEE 9XXZBWZNW.