Appartement à vendre à Valdeolletas - Las Cancelas - Xarblanca, Marbella, Malaga

Charme méditerranéen et grande terrasse : Appartement élégant de 2 chambres à Xarblanca, Marbella

Découvrez la combinaison parfaite entre l’authentique art de vivre méditerranéen, le confort urbain absolu et un environnement résidentiel paisible. Situé dans la zone prisée et établie de Xarblanca, Marbella, cet exceptionnel appartement en étage intermédiaire se distingue par son incroyable espace extérieur de 48 m², son excellent état de conservation et une situation stratégique idéale comme résidence principale, résidence de retraite ou investissement à haut rendement.

Agencement fonctionnel et espaces extérieurs spectaculaires. Avec une conception qui équilibre parfaitement un espace intérieur lumineux (77 m²) et de généreuses aires extérieures, ce logement est pensé pour offrir le maximum de confort au quotidien.

Le grand salon : un salon-salle à manger spacieux et accueillant qui forme le cœur de la maison. Il donne directement sur la partie couverte de la terrasse, permettant une transition fluide pour profiter du climat de Marbella toute l’année.

L’espace culinaire : une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d’une buanderie indépendante pratique, apportant un supplément de fonctionnalité.

Les chambres : deux magnifiques chambres doubles avec des armoires encastrées sur mesure. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains en suite, tandis qu’une seconde salle de bains familiale dessert la chambre d’invités.

La terrasse et le jardin privé : la pièce maîtresse est sa vaste terrasse de 48 m², comprenant des zones couvertes et découvertes, une cour privée et un jardin à usage privatif : un atout vraiment rare et précieux pour un étage intermédiaire.

Matériaux de qualité et urbanisation soignée. Construit selon des normes élevées de durabilité, le logement est doté de sols en porcelaine et grès, d’un double vitrage et d’une menuiserie soigneusement entretenue. La résidence est magnifiquement maintenue, offrant des jardins mûrs, une piscine communautaire et des accès entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite. Comprend une place de garage privée pour un stationnement en toute sécurité.

Un emplacement résidentiel imbattable. Situé à Xarblanca, l’un des secteurs les plus pratiques et recherchés de Marbella. La propriété se trouve à proximité d’établissements scolaires de renom tels que Swans International School Marbella et à quelques minutes du centre commercial La Cañada. La plage de la Fontanilla, le Paseo Marítimo et des restaurants d’élite comme Dani García ou Breathe Marbella ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Avec les transports en commun, l’Hospital Quirónsalud, les parcs et les commerces à portée de main, c’est l’idéal pour résider toute l’année.

Points clés :

Prêt à emménager, style méditerranéen et entretien réduit.
2 chambres / 2 salles de bains (principale en suite).
Vaste terrasse de 48 m² avec patio et jardin à usage privatif.
Place de garage privée incluse dans un complexe fermé avec piscine.
À côté de Swans School, La Cañada et à quelques minutes de la plage et du centre.