Villa/Maison à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa jumelée en fin de terrasse avec vue sur la mer, panneaux solaires et excellent potentiel à distance de marche des commodités.

Située dans une position élevée avec de superbes vues sur Moraira, El Portet et la mer Méditerranée, cette charmante villa jumelée en fin de terrasse allie caractère méditerranéen traditionnel avec des espaces de vie spacieux, des caractéristiques écoénergétiques et un potentiel exceptionnel. Offrant l'intimité d'une villa avec la commodité d'un terrain à faible entretien, cette propriété est idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou opportunité d'investissement.

La propriété bénéficie d'une place de stationnement juste à l'extérieur, avec seulement quatre marches menant à l'entrée principale. Une entrée secondaire au niveau inférieur permet un accès indépendant à une partie de la propriété, offrant un excellent potentiel pour créer un logement d'invités autonome tout en maintenant une connexion interne avec la maison principale.

Conçue pour un confort toute l'année, la maison dispose de la climatisation chaude et froide, de ventilateurs de plafond, de radiateurs électriques et d'une cheminée à gaz. Des fenêtres à double vitrage sont installées partout, avec de nombreuses fenêtres dotées également de moustiquaires, de persiennes traditionnelles et de grilles de sécurité.

Un réel atout est l'installation de 16 panneaux solaires, aidant à maintenir les coûts d'électricité à un minimum. Le chauffe-eau et le réfrigérateur sont pratiquement neufs, tandis que le réfrigérateur, le lave-vaisselle et la machine à laver sont tous en parfait état de fonctionnement.

L'entrée principale s'ouvre sur une cuisine de style traditionnel, complète avec généreux rangements, ample espace de travail et appareils électroménagers. La cuisine s'écoule sans effort dans le salon et la salle à manger lumineux en open space, où de majestueux plafonds voûtés avec poutres apparentes créent une merveilleuse impression d'espace et de caractère. Cet espace de vie accueillant bénéficie également de la climatisation chaude et froide, de ventilateurs de plafond et d'une cheminée à gaz.

Des portes-fenêtres s'ouvrent directement sur une spacieuse naya couverte, parfaitement positionnée pour profiter des magnifiques vues sur Moraira, El Portet et un aperçu de la mer. Avec amplement d'espace pour dîner et se détendre, c'est l'endroit idéal pour adopter le style de vie méditerranéen.

De la naya, des marches descendent vers une terrasse privée et un jardin, appréciant à nouveau de jolis aperçus de la mer et offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou simplement se détendre au soleil. Un portail privé permet un accès direct à la route inférieure, permettant une promenade facile vers les magasins, restaurants et commodités locales.

Un escalier depuis le salon mène à l'étage supérieur, où la chambre principale double bénéficie de belles vues sur la mer, de rangements intégrés, de la climatisation chaude et froide, d'un radiateur électrique, d'un ventilateur de plafond et de jolis plafonds voûtés avec poutres. Le palier donne également accès à un WC invité séparé avec lavabo et à une salle de bain séparée avec lavabo. À l'autre bout du couloir se trouve une chambre simple, toujours avec rangements intégrés, un ventilateur de plafond et les mêmes charmants plafonds à poutres.

En retournant au salon, un escalier séparé descend vers la troisième chambre, qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin par des portes-fenêtres. À proximité se trouve une salle de douche, permettant à cet espace de fonctionner parfaitement comme suite pour invités.

Une arche mène à un espace utilitaire et de stockage spacieux offrant une flexibilité exceptionnelle. Sous réserve de toutes les autorisations nécessaires, cet espace pourrait facilement être transformé en logement supplémentaire. Grâce à sa propre entrée externe depuis la route, ce niveau inférieur a un excellent potentiel pour devenir un logement autonome pour la famille ou les invités.

De là, des marches descendent par une trappe vers un grand sous-sol sec et bien ventilé. Idéal pour le stockage, il pourrait également être utilisé comme salle de cinéma, salle de loisirs, gymnase ou atelier. À l'arrière se trouve une pièce supplémentaire avec une fenêtre donnant sur le jardin en terrasse, fournissant lumière naturelle et ventilation.