Villa/Maison à vendre à Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Chalet unifamilial de luxe spectaculaire à Marratxí (zone Son Bieló).

Si vous recherchez l’équilibre parfait entre élégance, intimité et modernité, ce superbe chalet unifamilial est la propriété qui changera votre vie. Située dans le quartier résidentiel exclusif et calme de Son Bieló, à Marratxí, cette maison offre une excellente connexion avec Palma et la commodité d’avoir tous les services à portée de main. Sur un magnifique terrain de 1.106 m2 et 480 m2 construits répartis sur trois niveaux, chaque recoin de ce foyer a été pensé en tenant compte des exigences élevées en matière de confort et de fonctionnalité.

Espace et sophistication à chaque étage. Le logement se distingue par sa distribution intelligente et ses espaces ouverts. Au rez-de-chaussée, d’environ 200 m2, le grand protagoniste est un somptueux salon-salle à manger de 70 m2 surmonté par une moderne cheminée centrale au gaz, idéal pour créer des ambiances chaleureuses et accueillantes. Cet espace est relié à une cuisine office au design contemporain, entièrement équipée et dotée d’une pratique île centrale. Ce niveau se complète par trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, garantissant l’espace idéal pour la famille ou les invités.

Le joyau de la couronne se trouve au premier étage, de 59 m2, réservé exclusivement à la suite principale. Ce sanctuaire privé dispose de sa propre salle de bains complète et d’un dressing. Le plus spectaculaire est sa sortie directe vers une immense terrasse privée de 100 m2, l’endroit parfait pour se détendre en fin de journée, en toute intimité.

Le sous-sol, qui s’étend sur 200 m2 supplémentaires, est conçu pour les loisirs, le bien-être et la praticité. Il comprend un garage privé de 90 m2 pouvant accueillir trois voitures, une buanderie, une salle des machines de 30 m2 et un spectaculaire gymnase ou salle polyvalente de 55 m2 avec sa propre salle de bains.

Un oasis extérieur pour un style de vie méditerranéen. L’extérieur de la propriété est un véritable paradis privé. La vie en plein air prend une nouvelle dimension grâce à une fantastique piscine de 25 m2 équipée d’une pompe à chaleur, ce qui permet de prolonger la saison de baignade. À côté, une zone de barbecue extérieur complète avec salle de bains et douches (13 m2 au total) promet des réunions inoubliables entre amis et en famille. De plus, l’installation d’une pergola extérieure électrique bioclimatique de 20 m2 crée un espace d’ombre intelligent et polyvalent pour profiter du jardin toute l’année.

Technologie, efficacité et sécurité de pointe. Construite avec des finitions de véritable luxe, la propriété intègre des systèmes de dernière génération. Le confort thermique est assuré par un système de sol chauffant et une climatisation par conduits alimentée par l’aérothermie, maximisant les économies d’énergie avec les panneaux solaires installés. La commodité est automatisée grâce à des volets et des stores électriques dans toutes les pièces.

L’intimité et la sécurité sont absolues : la parcelle est entièrement clôturée, avec un accès par deux routes différentes via des portes automatiques d’entrée, et elle dispose d’une menuiserie en aluminium avec vitrages blindés. En outre, la maison est équipée d’un système de sécurité avec des caméras de surveillance opérationnelles 24 heures sur 24.

Une occasion unique d’acquérir un logement moderne, efficace et prêt à profiter du plus grand confort.