Villa/Maison à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Maison à vendre unique au cœur de Sant Gervasi – El Putxet, l’une des zones les plus résidentielles de Barcelone. Cette élégante propriété seigneuriale de la fin du XIXe siècle associe le charme de l’architecture historique barcelonaise à de l’espace, de l’intimité et de multiples possibilités de rénovation.

La propriété dispose d’une surface construite totale de 278 m², répartie entre le logement principal (218 m²) et un bâtiment annexe indépendant (60 m²), sur un terrain de 490 m². Sa configuration privilégiée avec accès par deux rues offre une valeur différentielle exceptionnelle et une polyvalence difficile à trouver à Barcelone.

La propriété conserve intacte l’élégance et l’authenticité de sa construction d’origine, mettant en valeur des éléments architecturaux d’une grande valeur patrimoniale tels que des plafonds à haute hauteur avec voûte catalane, des revêtements hydrauliques d’origine en excellent état, ainsi que des menuiseries intérieures et extérieures de l’époque soigneusement préservées. De plus, elle maintient des infrastructures historiques fonctionnelles, telles qu’un ancien puits et une citerne de collecte des eaux pluviales, apportant caractère et identité à la propriété.

On accède au logement principal par un grand jardin de 120 m², créant une transition naturelle entre l’environnement urbain et l’intimité du foyer. Réparti sur deux niveaux, il offre des espaces spacieux et lumineux avec 7 chambres doubles et 4 salles de bains complètes.

Le bâtiment annexe est actuellement utilisé comme garage et zone de stockage. Son accès indépendant depuis la rue lui confère un potentiel extraordinaire de transformation en studio professionnel, maison d’invités ou atelier créatif.

L’orientation sud-est garantit une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que son emplacement privilégié à proximité du Parc du Putxet permet de profiter d’un environnement calme et résidentiel sans renoncer à une connexion immédiate avec le centre de Barcelone et les principales voies d’accès et de sortie de la ville.

Une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété historique dotée de sa propre identité, d’intimité et d’un énorme potentiel de valorisation dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Le quartier du Putxet et du Farró est connu pour son ambiance calme et résidentielle, tout en bénéficiant d’une excellente connexion au centre-ville. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes des meilleurs établissements scolaires internationaux de la ville, ce qui en fait une option idéale pour les familles recherchant un emplacement privilégié pour vivre et éduquer leurs enfants. C’est une opportunité unique de vivre dans l’une des zones les plus exclusives de Barcelone, en profitant d’une propriété qui réunit histoire, luxe et confort en un seul lieu.

Zone : Sarrià Sant Gervasi – El Puxtet i el Farró.

Transports : Métro - Lesseps (L3) | FGC - (Pàdua y El Putxet), bus et Bicing.