Appartement à vendre à Gavà, Barcelone

Appartement exclusif de construction neuve à vendre, situé dans une nouvelle résidence en première ligne de plage à Gavà Mar. Ce magnifique logement fait partie d’une résidence contemporaine conçue pour offrir un confort maximal, une grande intimité et un cadre de vie de qualité, alliant une architecture actuelle, des finitions haut de gamme et un emplacement privilégié au bord de la mer. Le bien se distingue par son excellente distribution, sa grande luminosité, ses vues sur la mer et son fantastique jardin privé, tout en profitant d’espaces communs complets avec piscine.

À l’entrée, un élégant hall vous accueille et donne accès à une vaste et lumineuse zone de jour composée d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace moderne, fonctionnel et très agréable au quotidien. La cuisine est livrée entièrement aménagée, avec un design actuel aux lignes épurées, une grande capacité de rangement et une finition en laque mate. Elle est équipée d’une plaque à induction, d’un four et d’un micro-ondes encastrés, ainsi que d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un congélateur avec façades assorties, offrant une intégration parfaite et un haut niveau de fonctionnalité.

La zone nuit comprend 3 chambres, réparties en 2 chambres individuelles et 1 magnifique chambre en suite avec salle de bain privative. Le logement dispose également d’une deuxième salle de bain complète, garantissant confort et intimité pour l’ensemble des résidents. La salle de bain principale inclut un meuble suspendu avec lavabo sur plan et un receveur de douche, tandis que la salle de bain secondaire propose un meuble suspendu avec lavabo intégré. Les sanitaires et les robinets sont de grandes marques, avec des finitions chromées et des solutions pensées pour réaliser des économies d’eau.

L’un des grands atouts de ce bien est son fantastique jardin privé, idéal pour profiter de l’extérieur, du climat méditerranéen et de moments de détente agréables face à la mer. La résidence dispose également d’une zone communautaire et d’une piscine communautaire extérieure sur le toit avec solarium, créant un cadre exclusif, parfaitement pensé pour le repos et le bien-être.

Parmi ses finitions, on remarque des sols en grès cérame grand format dans les zones intérieures, ainsi que du carrelage cérame antidérapant sur les terrasses. Le logement est doté d’une menuiserie extérieure en aluminium laqué avec rupture de pont thermique et double vitrage de type Climalit, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La porte d’accès est une porte de sécurité, avec serrure haute sécurité et viseur optique.

En ce qui concerne ses prestations techniques, le logement intègre un système avancé de climatisation froid/chaud par conduits dans le faux plafond et grilles dans les pièces, ainsi qu’une production de chauffage et d’eau chaude sanitaire par aérothermie. De plus, il dispose d’un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, ce qui améliore nettement la qualité de l’air intérieur et l’efficacité énergétique.

Le bien comprend également un système domotique complet Jung, permettant le contrôle général de la climatisation, des capteurs de température et de CO₂, une programmation horaire, une pré-installation pour des rideaux motorisés, ainsi qu’une gestion via écran tactile et application mobile. Il intègre aussi un système de sécurité avec centrale d’alarme, détecteurs de mouvement, de fumée et d’inondation, avec alerte au concierge.

La résidence a été conçue avec des matériaux de haute qualité et des solutions constructives de dernière génération. Les fondations et la structure sont en béton armé, la façade est dotée d’un système d’isolation thermique continue, et les cloisons intérieures intègrent une isolation thermique et acoustique. Le tout contribue à un haut niveau de confort et à une excellente certification énergétique A/A en consommation et en émissions de CO₂.

Le bâtiment dispose d’ascenseurs au design actuel avec accès direct à tous les étages, d’un garage et de débarras. Les places de stationnement comprennent un point de recharge pour véhicule électrique. De plus, les logements sont équipés d’un visiophone, de prises TV et de données dans toutes les chambres et le salon, ainsi que d’une antenne collective conforme à la réglementation.

Situé dans l’une des zones les plus exclusives du littoral barcelonais, en première ligne de plage à Gavà Mar, cet appartement représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un logement neuf avec jardin privé, vues sur la mer et excellentes zones communes, dans un environnement privilégié et parfaitement connecté.

Zone : Gavà Mar