Appartement à vendre à Gavà, Barcelone

Appartement exclusif neuf à vendre, situé dans une nouvelle promotion en première ligne de plage à Gavà Mar. Ce magnifique logement fait partie d’une résidence contemporaine conçue pour offrir un confort maximal, une intimité totale et une qualité de vie exceptionnelle, en combinant une architecture actuelle, des finitions haut de gamme et un emplacement privilégié au bord de la mer. Le bien se distingue par sa superbe distribution, sa grande luminosité, ses vues sur la mer et son fantastique jardin privé, tout en profitant d’espaces communs complets avec piscine.

À l’entrée, un élégant hall nous accueille et donne accès à un vaste et lumineux espace de jour composé d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace moderne, fonctionnel et très agréable au quotidien. La cuisine est livrée entièrement meublée, avec un design actuel aux lignes épurées, une grande capacité de rangement et une finition en laque mate. Elle est équipée d’une plaque à induction, d’un four et d’un micro-ondes encastrés, ainsi que d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un congélateur habillés, offrant une intégration parfaite et un haut niveau de fonctionnalité.

La zone nuit comprend 3 chambres, réparties en 2 chambres individuelles et 1 magnifique chambre en suite avec salle de bains privative. Le logement dispose également d’une seconde salle de bains complète, garantissant confort et intimité pour tous les résidents. La salle de bains principale inclut un meuble suspendu avec lavabo sur plan et une douche à l’italienne, tandis que la salle de bains secondaire dispose d’un meuble suspendu avec lavabo intégré. Les sanitaires et les robinetteries sont de premières marques, avec finitions chromées et des solutions pensées pour l’économie d’eau.

L’un des principaux atouts de ce bien est son fantastique jardin privé, idéal pour profiter de l’extérieur, du climat méditerranéen et de moments agréables de détente face à la mer. La promotion dispose également d’une zone communautaire et d’une piscine communautaire extérieure sur le toit-terrasse avec solarium, créant un cadre exclusif, parfaitement conçu pour le repos et le bien-être.

Parmi ses finitions, on distingue des sols en grès cérame grand format dans les zones intérieures, ainsi que du revêtement en cérame antidérapant sur les terrasses. Le logement est équipé de menuiseries extérieures en aluminium laqué avec rupture de pont thermique et double vitrage type Climalit, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La porte d’accès est une porte de sécurité, avec serrure haute sécurité et œilleton optique.

Concernant ses prestations techniques, le logement intègre un système de climatisation avancé froid/chaud par conduits dans faux plafond et grilles dans les pièces, ainsi qu’une production de chauffage et d’eau chaude par aérothermie. Il dispose également d’un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, améliorant notablement la qualité de l’air intérieur et l’efficacité énergétique.

Le bien comprend aussi un complet système domotique Jung, permettant le contrôle général de la climatisation, des capteurs de température et de CO₂, une programmation horaire, une préinstallation pour des rideaux motorisés et une gestion via écran tactile et application mobile. Il intègre en outre un système de sécurité avec centrale d’alarmes, détecteurs de mouvement, de fumée et d’inondation, avec avertissement au concierge.

La promotion a été pensée avec des matériaux de haute qualité et des solutions constructives de dernière génération. Les fondations et la structure sont en béton armé, la façade dispose d’un système d’isolation thermique continue, et la cloisonnerie intérieure intègre une isolation thermique et acoustique. Tout cela contribue à un niveau élevé de confort et à une excellente certification énergétique A/A en consommation et émissions de CO₂.

Le bâtiment dispose d’ascenseurs au design actuel avec accès direct à toutes les plantes, d’un garage et de débarras. Les places de stationnement comprennent un point de recharge pour véhicule électrique. De plus, les logements disposent d’un vidéophone, de prises TV et de données dans toutes les chambres et le salon, ainsi que d’une antenne collective conforme à la réglementation.

Situé dans l’une des zones les plus exclusives du littoral barcelonais, en première ligne de plage à Gavà Mar, cet appartement représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un logement neuf avec jardin privé, vues sur la mer et excellentes zones communes, dans un environnement privilégié et parfaitement connecté.

Zone : Gavà Mar