Appartement à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Cet appartement impeccable au rez-de-chaussée avec un vaste jardin fait partie d’une promotion exclusive de logements neufs en première ligne de plage à Platja d’Aro. Les résidents bénéficient d’espaces communs exceptionnels, comprenant des piscines communautaires, des terrains de padel et de tennis, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, un espace collaboratif moderne (coworking) et un parking souterrain. Le tout est complété par un cadre paysager qui met en valeur la beauté des pins indigènes et offre des vues panoramiques impressionnantes sur l’environnement naturel.

L’intérieur du logement propose une distribution confortable, répartie en deux chambres et un jardin spacieux. Le lumineux salon-salle à manger donne accès au jardin de 20 m2 et dispose d’une cuisine de style américain intégrée dans la pièce. Le couloir mène à la zone nuit, où se trouvent deux chambres et deux salles de bains complètes. L’une des chambres est une suite avec salle de bains privative intégrée, et l’autre est une chambre double.

La propriété, nouvellement construite, présente des finitions de haute qualité. Les sols intérieurs sont en carrelage porcelaine haut de gamme, avec plusieurs options de styles au choix, et sont accompagnés de plinthes laquées blanches. Les terrasses sont dotées de sols en grès cérame porcelaine. Les murs intérieurs sont réalisés en cloisons à double plaque de plâtre laminé intégrant un isolant thermo-acoustique. Les fenêtres sont équipées d’un double vitrage avec lame déshydratée, les cadres sont en aluminium avec rupture de pont thermique et la porte d’entrée est blindée et munie d’une serrure de sécurité. Le système de chauffage et d’eau chaude repose sur l’aérothermie, avec chauffage au sol radiant dans l’ensemble du logement, améliorant l’efficacité énergétique et le confort thermique par rapport aux systèmes traditionnels avec radiateurs. De plus, un système de ventilation mécanique individuelle sera installé par logement, avec aérateurs, qui favorisent la circulation d’air frais sans avoir besoin d’ouvrir les fenêtres, contribuant ainsi aux économies d’énergie. Le système domotique permet de contrôler l’éclairage et la climatisation du logement via une application.

Platja d'Aro offre un style de vie détendu au bord de la mer, avec un accès aux plages et à une variété d’activités aquatiques. Cette charmante localité dispose de plages de sable doré et d’eaux cristallines. L’emplacement stratégique de Platja d’Aro, à proximité de la Casa-Museo de Dalí et du Parc naturel du Cap de Creus, invite à découvrir l’histoire riche et la beauté de la région.

ZONE : Platja d´Aro - Girona