Villa/Maison à vendre à Cala'n Porter, Alayor / Alaior, Menorca

Cette luxueuse propriété neuve en construction fait partie d’une promotion de cinq villas exclusives situées dans l’urbanisation côtière de Cala en Porter. Les villas présenteront une superficie de 240 m² sur des parcelles d’environ 800 m², séparées entre elles par les traditionnels murs secs de minorque. Conçues pour offrir confort et fonctionnalité, ces habitations se distinguent par leur design exquis.

Au rez-de-chaussée, le vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger est équipé de grandes baies vitrées qui permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle et donnent accès à la terrasse couverte ainsi qu’à la zone de la piscine. Le hall d’entrée donne accès à une chambre double avec placard intégré et à une salle de bains complète avec douche. En outre, ce niveau comprend un spacieux garage incluant une zone de buanderie. À l’étage, on accède à la zone nuit par de petites escaliers élégants menant à un couloir. On y trouve trois chambres doubles en suite, toutes avec des placards intégrés et une salle de bains privative. L’une des chambres dispose d’un balcon et une autre d’une terrasse privée. Les extérieurs de chaque villa comprennent une terrasse couverte, une terrasse découverte, une zone paysagée et une piscine privée.

Les villas seront équipées de la climatisation dans toutes les pièces et d’un chauffage par le sol rayonnant. La construction de la première villa commencera en septembre 2024. Les suivantes seront construites à la demande, ce qui permettra aux acheteurs de visiter le chantier pendant la construction et de choisir les matériaux et les finitions selon leurs goûts.

Cala en Porter propose une large gamme de services, comprenant une offre gastronomique variée, des supermarchés, des pharmacies, des aires de jeux pour enfants, un terrain de basket-ball et de football, ainsi qu’une magnifique plage protégée des fortes houles grâce à ses beaux et naturels falaises, ce qui en fait une plage idéale pour les familles avec des enfants grâce à ses eaux peu profondes et à son parking proche.

La distance entre l’aéroport de Menorca et l’urbanisation n’est que de 10,5 km, en passant par le noyau urbain de Sant Climent, situé à 7,5 km, et permettant de rejoindre la capitale en un trajet de seulement 12,15 km. Cette urbanisation est également le point de départ et d’arrivée de deux tronçons du « Camí de Cavalls » : l’étape 16, qui nous mène à Binisafúller en passant par Cales Coves, et l’étape 17, qui guide jusqu’à Son Bou en traversant le ravin de Cala en Porter.

ZONE : Cala en Porter, Alaior, Menorca.