Appartement à vendre à Gavà, Barcelone

Appartement exclusif en construction neuve à vendre, situé dans une nouvelle promotion en première ligne de plage à Gavà Mar. Ce magnifique logement fait partie d’une résidence contemporaine conçue pour offrir un confort maximal, une intimité préservée et un cadre de vie de qualité, en alliant une architecture actuelle, des finitions haut de gamme et un emplacement privilégié au bord de la mer. Le bien se distingue par sa remarquable distribution, sa grande luminosité, ses vues sur la mer et son fantastique jardin privé, tout en bénéficiant de l’ensemble des espaces communs, avec piscine.

À l’entrée, un élégant hall nous accueille et donne accès à une vaste et lumineuse zone de jour composée d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, créisant un espace moderne, fonctionnel et très agréable au quotidien. La cuisine est livrée entièrement meublée, avec un design actuel aux lignes épurées, une grande capacité de rangement et une finition en laque mate. Elle est équipée d’une plaque à induction, d’un four et d’un micro-ondes encastrés, ainsi que d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un congélateur habillés, offrant une intégration parfaite et un haut niveau de fonctionnalité.

La zone nuit comprend 3 chambres, réparties en 2 chambres individuelles et 1 magnifique chambre en suite avec salle de bain privative. Le logement dispose également d’une deuxième salle de bain complète, garantissant confort et intimité pour tous les résidents. La salle de bain principale comprend un meuble suspendu avec lavabo posé sur plan et receveur de douche, tandis que la salle de bain secondaire dispose d’un meuble suspendu avec lavabo intégré. Les sanitaires et robinetteries sont de premières marques, avec finitions chromées et des solutions pensées pour l’économie d’eau.

L’un des grands atouts de ce bien est son fantastique jardin privé, idéal pour profiter de l’extérieur, du climat méditerranéen et de moments agréables de détente face à la mer. La promotion propose également une zone communautaire et une piscine communautaire extérieure sur le toit-terrasse, avec solarium, créant un cadre exclusif, parfaitement pensé pour le repos et le bien-être.

Parmi ses finitions, on remarquera les sols en grès cérame grand format dans les zones intérieures, ainsi que le revêtement en cérame antidérapant sur les terrasses. Le logement dispose de menuiseries extérieures en aluminium laqué avec rupture de pont thermique et double vitrage type Climalit, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La porte d’accès est une porte de sécurité, avec serrure haute sécurité et judas optique.

Concernant ses prestations techniques, le logement intègre un système avancé de climatisation froid/chaud par conduits dans faux plafond et grilles dans les pièces, ainsi que la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire par aérothermie. Il est également doté d’un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, ce qui améliore nettement la qualité de l’air intérieur et l’efficacité énergétique.

Le bien dispose aussi d’un complet système domotique Jung, permettant le contrôle général de la climatisation, des capteurs de température et de CO₂, une programmation horaire, une préinstallation pour des rideaux motorisés, ainsi qu’une gestion via écran tactile et application mobile. Il intègre également un système de sécurité avec centrale d’alarme, détecteurs de mouvement, de fumée et d’inondation, avec alerte au concierge.

La promotion a été conçue avec des matériaux de haute qualité et des solutions constructives de dernière génération. Les fondations et la structure sont en béton armé, la façade intègre un système d’isolation thermique continue, et la cloisonnerie intérieure comporte une isolation thermique et acoustique. L’ensemble contribue à un niveau élevé de confort et à une excellente certification énergétique A/A en consommation et émissions de CO₂.

L’immeuble dispose d’ascenseurs au design actuel avec accès direct à tous les étages, ainsi que d’un garage et de débarras. Les places de stationnement sont équipées d’un point de recharge pour véhicule électrique. De plus, les logements disposent d’un visiophone, de prises TV et data dans toutes les pièces et dans le salon, ainsi que d’une antenne collective conforme à la réglementation.

Situé dans l’une des zones les plus exclusives du littoral barcelonais, en première ligne de plage à Gavà Mar, cet appartement représente une occasion unique pour celles et ceux qui recherchent un logement de construction neuve avec jardin privé, vues sur la mer et d’excellents espaces communs, dans un environnement privilégié et parfaitement connecté.

Zone : Gavà Mar