Villa/Maison à vendre à Villena, Alicante

Propriété équestre exceptionnelle de 1,8 hectare, logement pour invités et énergie solaire

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété équestre exceptionnelle, avec licence complète (REGA) pour jusqu’à quatre chevaux, située sur un magnifique terrain d’environ 18.000 m² (1,8 hectare).

Le terrain comprend trois paddocks, dont deux sont dotés de systèmes d’irrigation automatique, ainsi qu’une écurie/un abri avec un toit robuste en panneaux sandwich. Le terrain est agrémenté d’un olivier et d’une variété d’arbres fruitiers, tels que des abricotiers, pommiers, amandiers et poiriers.

L’un des points forts de la propriété est sa vaste piscine d’eau salée, avec couverture rétractable et échangeur thermique, permettant d’en profiter confortablement toute l’année.

Maison principale

La résidence principale propose un hébergement polyvalent et spacieux, comprenant :

- Trois chambres
- Deux salles de bains, dont une double
- Un salon d’entraînement/bureau, facilement adaptable en quatrième chambre
- Un grand porche avant couvert avec moustiquaires, offrant un cadre idéal pour manger et profiter du plein air

À l’intérieur, la maison s’ouvre sur une grande cuisine, qui s’intègre à une vaste salle à manger avec poêle à pellets, ainsi qu’à un second salon, actuellement utilisé comme salle de jeux avec table de billard. Cette zone mène aux chambres et à la salle de bains principale.

Un couloir indépendant relie avec la seconde aile de la maison, qui comprend :

- Une salle de bains supplémentaire
- Une buanderie
- Un grand salon avec cheminée à bois

Logement pour invités

À l’extérieur, vous trouverez une charmante maisonnette/suite pour invités, comprenant :

- Un séjour à plan ouvert avec cuisine
- Une chambre
- Une salle de douche avec WC

Idéal pour des invités, une famille nombreuse ou davantage.

Caractéristiques supplémentaires

- Chauffage central dans toute la maison
- Murs extérieurs entièrement isolés
- Espaces extérieurs avec de beaux jardins en béton imprimé, créant une circulation fluide entre les espaces
- 16 panneaux solaires produisant environ 270 kWh, ce qui génère généralement un excédent mensuel, entraînant une consommation électrique minimale (normalement uniquement le tarif fixe)
- Double alimentation en eau : eau pour l’usage agricole et eau potable

Cette propriété est vraiment exceptionnelle et offre de l’espace, de l’intimité, de la durabilité et un magnifique style de vie équestre. Nous recommandons de la visiter pour apprécier pleinement tout ce que cette maison a à offrir.