Villa/Maison à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Cette impressionnante villa à vendre à Nueva Andalucía offre cinq chambres et quatre salles de bains, réparties sur trois niveaux, avec de vastes terrasses, une piscine à débordement, une cuisine extérieure, une salle de sport privée et des vues panoramiques sur la mer et la montagne.

Entièrement rénovée en 2024, la villa combine un design scandinave moderne avec une vie intérieure-extérieure fonctionnelle, créant un logement contemporain dans l’une des zones résidentielles les plus établies.

L’intérieur est conçu autour d’un concept de plan ouvert qui maximise la lumière naturelle et la connexion avec le paysage environnant. Des lignes architecturales épurées, une menuiserie en bois et des éléments en pierre naturelle créent une atmosphère équilibrée et raffinée dans toute la maison. L’aménagement a été soigneusement organisé pour séparer les zones privées des espaces sociaux et de divertissement, tout en conservant une fluidité parfaite entre les niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres d’invités, deux salles de bains (dont une en suite), ainsi que la suite principale, qui offre un accès direct à une grande terrasse et des vues spectaculaires sur la sierra de La Concha et la mer.

À l’étage supérieur, on accède à de magnifiques vues panoramiques depuis l’est de La Concha jusqu’à l’ouest, avec des vues sur Gibraltar et la mer. La salle à manger, qui constitue l’espace central de la villa, intègre une cuisine, une salle à manger et un salon de plan ouvert, conçus pour créer une ambiance fonctionnelle et conviviale qui s’ouvre sur une autre terrasse équipée d’un jacuzzi, parfaitement située pour profiter des vues panoramiques. Les portes coulissantes relient directement la salle à manger et le salon, créant une expérience de vie intérieure-extérieure sans interruption.

La cuisine allie praticité et design contemporain, ce qui la rend idéale aussi bien pour l’usage quotidien que pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir des hôtes et créer des espaces de loisirs, notamment deux chambres supplémentaires et une zone d’invités avec accès direct à la terrasse, à la piscine et à la salle de sport.

Les espaces extérieurs poursuivent l’esprit de vie de la propriété, avec une cuisine extérieure, un coin barbecue, des salons, un cellier/buanderie et une salle de sport extérieure couverte, pensée pour une utilisation tout au long de l’année.

La sécurité et le confort sont intégrés dans toute la villa, avec des caractéristiques telles que le double vitrage, des systèmes d’alarme avancés et un parking privé couvert. Nueva Andalucía est l’une des zones résidentielles les plus recherchées, connue pour son infrastructure bien établie, ses terrains de golf et sa proximité avec Puerto Banús.

La zone abrite des clubs de golf prestigieux comme Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf et Aloha Golf, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de ce sport. Les plages proches, comme celle de Puerto Banús et celle de Levante, se trouvent à quelques minutes en voiture, tandis que des restaurants tels que Magna Café et Los Bandidos offrent une grande variété d’options gastronomiques.

Les centres commerciaux sont facilement accessibles, notamment Centro Plaza, El Corte Inglés et les boutiques de Puerto Banús. Les familles profitent de la proximité d’écoles internationales comme Aloha College et Swans International School.

La connectivité est excellente grâce au réseau routier A-7 et aux liaisons de transport locales, permettant un accès confortable à Marbella, San Pedro de Alcántara et aux environs.

Elle offre une combinaison de design scandinave contemporain, de vues panoramiques et d’une situation centrale, ce qui en fait une option exceptionnelle pour les acheteurs recherchant une villa moderne à distance des services, ou un investissement avec licence de location et chiffres de location vérifiés, à Nueva Andalucía.