Villa/Maison à vendre à Cotobro, Almuñécar, Grenade

Une maison avec une âme ne se trouve pas? Elle se vit.

Dans le quartier très prisé de Cotobro, à Almuñécar, charmante ville côtière de la Costa Tropical, cette villa offre une combinaison unique d’élégance, d’intimité et de style de vie. Située dans une rue résidentielle calme, à deux pas de la mer, elle propose un équilibre parfait entre raffinement et charme décontracté du sud de l’Espagne.

La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, soigneusement conçus pour tirer parti de sa position dominante et offrir une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Un ascenseur privé relie le garage aux pièces de vie principales, permettant une circulation fluide et pratique dans toute la maison.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, créant un espace nuit intime et élégant. À l’étage supérieur, la pièce de vie principale s’ouvre sur un espace lumineux et accueillant, comprenant une cuisine américaine équipée d’appareils Bosch, des toilettes invités et un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Lumière, espace et harmonie caractérisent ce lieu.

À l’étage suivant, une pièce supplémentaire avec salle de bain privative offre de multiples possibilités : une troisième chambre, un bureau ou une suite d’invités, avec accès à une charmante terrasse et à un espace barbecue. Les espaces extérieurs, répartis sur différents niveaux, proposent une variété d’ambiances, des coins intimes aux vastes terrasses baignées de soleil.

À l’arrière de la propriété, la piscine d’eau salée est entourée d’un grand espace détente, idéal pour se relaxer ou se transformer en espace bien-être ou fitness. Attenant à cet espace, un grand volume indépendant avec entrée privée offre un potentiel considérable pour la création d’un appartement d’invités, d’un logement familial ou d’un bien locatif ; la plomberie est déjà installée pour l’ajout d’une salle de bain supplémentaire. Au total, la propriété offre la possibilité de créer jusqu’à cinq chambres.

Au sommet de la villa, une terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur Cotobro et la mer Méditerranée : un havre de paix absolu où les couchers de soleil font partie intégrante du quotidien.

La propriété est équipée d’un système de climatisation réversible neuf, d’un chauffe-eau neuf et d’une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge. Elle comprend deux garages spacieux, de nombreux espaces de rangement et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’accès se fait par un portail automatique, garantissant intimité, confort et sécurité.

La propriété est vendue non meublée, avec possibilité d’acquérir le mobilier haut de gamme existant par le biais d’une négociation séparée.

Cotobro est réputé pour son élégance discrète et son caractère exclusif, ce qui en fait l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Almuñécar. La région offre un cadre de vie recherché, entre villas de standing, plages de choix et restaurants de qualité, dans une atmosphère à la fois sophistiquée et décontractée. À proximité se trouve Marina del Este, dédiée à la voile, à la gastronomie et à la vie côtière. La région est également réputée pour la plongée et les activités de plein air.

Avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an et une situation stratégique à environ 45 minutes de Grenade et à environ une heure de l’aéroport de Malaga, cette propriété offre un emplacement privilégié où mer, montagne et qualité de vie se conjuguent en parfaite harmonie.

Piscine privée.

Les superficies exprimées sont descriptives et approximatives.